Дело № 2-280/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Казьминой М.Д.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2014 года. 17 июля 2007 года она в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрировала своего сына ФИО2 с условием, что он будет проживать по месту регистрации и помогать по хозяйству. Временная регистрация у ФИО2 была у бабушки ФИО3 в г.Липецке, где он постоянно и проживал, и которая впоследствии выгнала его за плохое поведение. Ответчик ФИО2 в спорном домовладении никогда не проживал и вещей в нём не хранил. Никаких соглашений между ней и ответчиком о пользовании жилым домом нет. В настоящее время фактическое место жительство ФИО2 истцу не известно. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО2 не выполняет. Добровольно ФИО2 сняться с регистрационного учёта не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

На основании ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно разъяснениям абз.6 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу приведенных правовых норм для возникновения у лица права на жилую площадь необходима не только регистрация в жилом помещении, но и совокупность иных обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ФИО2 права пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1, только с признанием ответчика членом семьи истца и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1.

Как усматривается из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал суду, что его брат ФИО2 зарегистрирован в доме с 2007 года, однако в нем никогда не проживал, личных вещей не хранил, поскольку постоянно проживает в г.Липецке.

Согласно справке администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района от 06.05.2019 года за №768 ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически там не проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не хранит, совместное хозяйство стороны не ведут, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, истец ФИО1 возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства является членом семьи истца, либо заключил с истцом соглашение о порядке пользования жилым домом и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения, представлено не было. При этом факт того, что ответчик является сыном истца, в отсутствии вышеперечисленных доказательств сам по себе не является правовым основанием для признания ответчика членом семьи истца. Факт регистрации ответчика в жилом доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, а также положениями ст. 31 ЖК РФ, ФИО1 как собственник вправе требовать признать ФИО2 не приобретшим право пользования в отношении принадлежащего истцу жилого помещения, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилого дома, в котором только формально зарегистрирован, не проживал в доме с момента регистрации и не проживает в нем по настоящее время, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Леонова

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2019 года.

Председательствующий Л.А.Леонова