Дело № 2-2506/2023

75RS0023-01-2023-004551-51

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Камратовой А.Г.,

при секретаре Вильской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с 14 июля 2015 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчика. Однако, с 16 мая 2016 года ответчики выехала в другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, технику. В пользовании жилым помещением она не препятствовала ответчикам, сами они также не пытались вселиться в жилое помещение. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда о подготовке дела к слушанию от 26 сентября 2023 года в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ДАД., ДБД., МСА, ДАН действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ДАН ДАН 

Истец ФИО1., ответчики ФИО2., ФИО3 третьи лица ФИО4, ФИО6., ДАН., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ДАН., ДАН. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Третьи лица ФИО5., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ДАД., ДБД., МСА, каждый в отдельности, в суде требования поддержали и пояснили аналогичное вышеизложенному. 

Выслушав объяснения третьих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельствам о государственной регистрации права от 16 июля 2015 года, л.д. 7-9, истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми ДБД., ДАД являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> равных долях на основании договора купли-продажи от 14 июля 2015 года. 

Из представленной в материалы дела справки из УМВД России по Забайкальскому краю, отделение по вопросам миграции ОП «Черновский», следует, что по 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1. с несовершеннолетними детьми ДБД ДАД., третьи лица ФИО4, ФИО5. с несовершеннолетними детьми ДАД., ДБД., МСА, ДАН с несовершеннолетними детьми ДАН ДАН а также ответчики ФИО2., ФИО3. с 07 сентября 2015 года и 07 апреля 2016 года соответственно по настоящее время, л.д. 10-11. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3. не проживают в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, что подтверждается пояснениями в суде третьих лиц.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчики не несут, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.