Дело №

УИД 05RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО2 14 июля 2023 года 

Городской суд г. ФИО2 Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у гражданина ФИО6 квартиру общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером 05:47:030039:1440, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>А 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанную квартиру и получила выписку из ЕГРН.

В данной квартире осталась зарегистрированной ФИО3, которая является членом семьи бывшего собственника квартиры.

ФИО3 в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживает, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.

Она обратилась с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3 в миграционную службу ФИО1 по г. ФИО2, в чем ей было отказано, так как нет согласия самой ФИО3, и рекомендовано обратиться в суд за разрешением данного спора. 

В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила удовлетворить ее требования и рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена по месту ее регистрации.

Согласно рапорту курьера суда ФИО8 гражданка ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>А 

<

адрес>, не проживает. 

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его ФИО1.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

ФИО1 по г. ФИО2 в судебное заседание также не явился, о дате рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истице ФИО4 на праве собственности принадлежат квартира общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:415, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В данной квартире прописана (зарегистрирована) ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в указанной квартире не проживает.

Истица обратилась в ФИО1 по г. ФИО2 с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета.

Письмом – ответом начальника МП ФИО1 по г. ФИО2 Р.М. истице ФИО4 разъяснен порядок снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования квартирой не имеется.

При этом истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>А 

<

адрес>, и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть ею способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном квартире нарушает права истицы в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через городской суд города ФИО2 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ