Дело № 2-4849/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Василюк В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске «13» декабря 2017 года гражданское дело № 2-4849/2017 по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с названным иском, указав в обоснование своих требований, что является единственным наследником имущества после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО1 и супруг ее матери умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 истец была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение приобретено матерью истца путем вступления в члены ЖСК «Электрон-1». Паевые взносы за квартиру внесены полностью в 1980 году. 

Право собственности на данное жилое помещение ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировала, поскольку полагала, что паевые взносы за квартиру выплачены в полном объеме, необходимость в регистрации права собственности отсутствует. Также поясняет, что в установленный срок после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу было отказано, поскольку отсутствует зарегистрированное право собственности. В настоящее время проживает и пользуется квартирой по указанному адресу. С учетом приведенных обстоятельств просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,9 кв. м, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - департамент имущественных отношений Администрации города Омска, третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1 серии № №, родителями истца являются ФИО3, ФИО2 (л.д. 5).

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (л.д. 7). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, усматривается, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа город Омск ФИО4 с заявлением о принятии наследственного имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельного участка по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, указав, что является единственным наследником умершей ФИО2

Нотариусом ФИО4 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок и денежные вклады. Квартира 

<

адрес> в состав наследуемого после смерти ФИО2 имущества не включена.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками паевых накоплений в ЖСК «Электрон-1» в размере 5 200 рублей 56 копеек являлись в равных долях его супруга - ФИО2 и дочь - ФИО1

Из копии выписки из решения исполкома № от 08.05.1990 «Об утверждении решений общих собраний членов ЖСК «Электрон-1» усматривается, что решением общего собрания членов ЖСК «Электрон-1» от 10.01.1990 из числа членов кооператива исключен ФИО3, проживавший в трехкомнатной квартире 

<

адрес>, в связи со смертью. В состав членов кооператива принята ФИО2 с предоставлением ей указанной выше квартиры на состав семьи 2 человека.

Согласно копии справки от 18.02.2011, выданной ЖСК «Электрон-1», ФИО2 является членом данного жилищно-строительного кооператива с 10.01.1990, ей принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>, площадью 54,9 кв. м. Паевые взносы внесены полностью в 1980 году в сумме 5 200,56 рублей. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Электрон-1» прекратило деятельность 16.02.2012 (л.д. 11).

В силу п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года (утратившего силу с 01.01.1991), член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшем с 1 января 1991 года, и в действующем в настоящее время п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру 

<

адрес> в ЕГРН и по данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» отсутствуют. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из копии лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ФИО2 также была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире (л.д. 9). 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 принимает меры к содержанию жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оценив собранные по делу доказательства с учетом их совокупности и взаимосвязи, суд полагает возможным включить жилое помещение по указанному выше адресу в состав имущества, наследуемого после смерти ФИО2, и признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв. м, в порядке наследования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв. м, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня вынесения.

Судья

К.А. Яковлев 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2017