дело №2-1680/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 15 ноября 2017 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Сосновый бор», в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 243 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Сосновый бор» по адресу: 

<

адрес> в границах определенных кадастровым инженером. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что истица с 2017 года является членом СНТ «Сосновый бор», где за ней закреплен в пользование земельный участок № №» площадью 243 кв.м. С указанного времени истица пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок истица не имеет. Просит суд признать за истицей право собственности на спорный земельный участок. 

Ответчик СНТ «Сосновый бор» в лице председателя ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требования согласен.

Третье лицо ФИО4, собственник смежного земельного участка №, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 14.0 га. в районе 

<

адрес> закреплен за садовым товариществом «Сосновый бор», в том числе, в коллективную совместную собственность товарищества 6,93 га. (земли общего пользования, свободные участки); в собственность членов садоводческого товарищества 7,07 га.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка, ФИО2(до брака ФИО5) является собственником земельного участка № общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Сосновый бор», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» в 2007 году истица была принята в члены СНТ «Сосновый бор».

Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 дополнительно в пользование из земель общего пользования СНТ был выделен земельный участок № № площадью 243 кв.м., непосредственно примыкающий к участку №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. Спора по границам данного участка со смежными землепользователями не имеется, участок огорожен и полностью освоен, расположен в границах СНТ «Сосновый бор», задолженности по членским и целевым взносам истица не имеет. Участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по назначению, что подтверждается справкой СНТ «Сосновый бор», выкопировкой из генплана, картой-планом границ земельного участка и другими материалами дела. 

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка № осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей, являющейся членом СНТ «Сосновый бор», в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № общей площадью 243 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

Имя точки

Х

Y

3

519 267,90

1 285 543,58

3

519 268,39

1 285 544,27

н1

519 272,68

1 285 549,66

н2

519 248,10

1 285 568,00

1

519 243,76

1 285 562,17

2

519 243,22

1 285 561,43

3

519 267,90

1 285 543,58

Право собственности СНТ «Сосновый бор» на земли общего пользования уменьшить на 243 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к ФИО2

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.