РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Ивановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО13, ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в двухкомнатной адрес по ул. адрес в адрес, общей площадью 47,40 кв.м., зарегистрированы: ФИО25, дата г.р., с дата; ФИО4, дата г.р., с дата, несовершеннолетняя дочь истца ФИО26, дата года рождения, с дата; ответчик - ФИО9, дата года рождения, с дата; ответчик ФИО6, дата г.р., с дата; ответчик ФИО23, дата г.р., с дата Указанное жилое помещение не приватизировано. Ответчик ФИО23 является бывшим мужем истца, брак с которым расторгнут дата на основании решения мирового суда с/у № адрес. С указанного времени совместное хозяйство не ведется, ФИО23 в сентябре 2009 года добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи и документы, в квартире с этого времени не появляется. ФИО12 более 25 лет по месту регистрации не появляется и не проживает, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями; вещей и имущества, принадлежащих ей, в квартире нет; в данном жилом помещении не нуждается, так как имеет другое постоянное место жительства. Ответчик ФИО6 в квартиру фактически не заселялась, ее регистрация носит формальный характер, каких-либо препятствий вселению ФИО6, как и других ответчиков, в квартиру не чинились. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Продолжительный срок отсутствия ответчиков свидетельствует о том, что ответчики фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Просит признать ответчиков ФИО9, ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №..., адрес по ул. адрес; признать ответчика ФИО6, дата г.р., неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №..., адрес по ул. адрес в адрес; обязать отделение УФМС по адрес в адрес снять ФИО9, ФИО23 и ФИО13 с регистрационного учёта с места их фактической регистрации - адрес по ул. адрес в адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО27, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске, пояснили, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но фактически на протяжении длительного времени там не проживают, ФИО23 и ФИО9 выехали из квартиры добровольно, а ФИО6 никогда в жилое помещение и не вселялась. Их вещи в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер, кроме того, расходы на оплату коммунальных услуг они не несут, в то время как ФИО14, проживающая в квартире с несовершеннолетним ребенком и матерью ФИО10 вынуждена нести бремя содержания коммунальных услуг за всех. 

Ответчик ФИО9 исковые требования не признала, пояснила, что действительно не проживает в спорной квартире с момента как вышла замуж и уехала проживать к мужу, однако периодически в квартире проживала, поскольку ее старшая дочь Елена осталась проживать в квартире вместе с ее мамой ФИО10 Все это время и до настоящего момента ФИО5 передавала и передает ФИО10 денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, в 2012 году за свой счет устанавливала в квартире счетчики на воду, поскольку накопились большие долги по коммунальным платежам. В спорной квартире не то, что проживание, пребывание невозможно, в связи с постоянными скандалами, выяснением отношений ФИО4 со всеми родственниками. В квартире в связи со сложившимися отношениями очень тяжелая атмосфера, постоянно ругань, крики, ссоры. Не выдержав данной обстановки ее дочь Елена сначала съехала на съемную квартиру, а впоследствии приобретя свое жилье снялась с регистрационного учета и уехала со всеми вещами, также из квартиры уехала старшая дочь ФИО4, сейчас у истца постоянные конфликты с матерью ФИО10, которую она просто выживает из квартиры. Сама ФИО5 другого жилья не имеет, квартира в которой она проживает на адрес73 принадлежит ее мужу и он отказывается регистрировать ее с дочерью в ней. Дополнила, что в 2004 году истец уже пыталась снять ее с регистрационного учета, однако впоследствии отказалась от своих требований.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает в связи с тем, что проживает до настоящего времени с родителями, является студенткой, с недавнего времени трудоустроилась. Однако в связи с тем, что она работает концертмейстером в муниципальном учреждении, имеет небольшую зарплату, она фактически находится на иждивении у родителей. У нее есть желание проживать отдельно, в том числе и по месту регистрации, однако в связи с систематическими скандалами, выяснениями отношений ФИО1 со всеми родственниками, в том числе с ее мамой ФИО9, бабушкой ФИО25 это невозможно сделать. Дополнила, что другого жилья не имеет. 

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что дата ФИО28 ФИО2 комитетом ФИО3 депутатов трудящихся выдан ордер №... на право вселения в порядке обмена в 2-х комнатную квартиру, общей площадью 32,65 кв.м., расположенную по адресу: адрес, ул. адрес. Вместе с ФИО15 (бабушкой истца и ответчика ФИО5) в квартиру вселены ФИО16 (муж ФИО15), ФИО16 (ответчик ФИО5), ФИО17 (мать истца и ответчика ФИО5 – ФИО10) /л.д.53/. 

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. адрес, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества дата за номером 007210 на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом адрес №... от дата. /л.д. 45/.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» основным квартиросъемщиком спорной квартиры является ФИО10, дата г.р., которая зарегистрирована в указанной квартире с дата, совместно с ней с дата в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО5, дата г.р.; с дата ФИО6, дата г.р. /внучка/, с дата ФИО4, дата г.р. /дочь/, с дата ФИО18, дата г.р. /внучка/, с дата ФИО11, дата /внучка/, и с дата ФИО7, дата г.р. /зять/ /л.д.2/. 

Материалами дела установлено, что истец и ответчик ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка №адрес от дата /л.д.9/.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО7 добровольно с вещами выехал в другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает с 2009 года, общее хозяйство с истцом не ведут, членом ее семьи он не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются возвращенными в адрес суда судебными повестками на имя ответчика, направленными по месту его регистрации; свидетельством о расторжении между сторонами брака, актом о непроживании, составленным соседями истца от 28.05.2017г. /л.д.14/, а также пояснениями свидетелей ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО10 о том, что сразу после развода ФИО7 съехал с квартиры вместе с вещами в 2009 году, с указанного времени в квартире не появлялся.

Оценивая в совокупности показания свидетелей, пояснения истца, которые являются последовательными и согласующимися между собой, отсутствие доказательств заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 длительное время назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, т.е. отказался от пользования им, перестал нести бремя содержания квартиры, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Таким образом, ответчик ФИО7 не претендует на проживание в спорной квартире, не намерен проживать в ней.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... (в ред. от дата), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Гражданин Российской, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В связи с вышеизложенным, ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес, кВ. 14.

Вместе с тем, рассматривая заявленные требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением, а ФИО6 неприобретшей право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик ФИО5, являющаяся родной сестрой ФИО4 не появляется и не проживает в спорной квартире более 25 лет, поскольку вышла замуж и добровольно выехала из спорной квартиры в квартиру мужа. В квартире отсутствуют вещи ответчика, расходы по содержанию имущества ответчик не несет, ее регистрация носит формальный характер. Ответчик ФИО6 – дочь ФИО5, в указанной квартире зарегистрирована с рождения, однако ее регистрация также носит формальный характер, фактически она в спорное жилое помещение не вселялась, в связи с чем право проживания и пользования последним не приобрела. 

Согласно правовой позиции изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата №... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и. об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что фактически ФИО9 и ФИО13 проживают по адресу: адрес, в квартире принадлежащей мужу ФИО5 

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 в 2012 году за свой счет устанавливала в спорном жилом помещении приборы учета, что подтверждается договором №... от дата, заключенного ей с ООО «Алком» /л.д.74-76/.

В судебном заседании по ходатайству сторон качестве свидетеля опрошена ФИО10, которая пояснила, что является матерью истца и ответчика ФИО5, последняя на протяжении всего времени своего не проживания несет расходы по оплате коммунальных платежей, передавая денежные средства ей ФИО10, также в связи с тем, что начисления на воду производились по количеству зарегистрированных лиц, ей были установлены приборы учета воды. Истец задалась целью всех выжить из квартиры, с тем, чтобы квартира досталась только ей, с этой целью она постоянно устраивает систематические скандалы, ссоры, дело даже доходит до драк. В связи с невозможностью нахождения с истцом в квартире оттуда сначала съехала старшая дочь ФИО5 – Елена, затем старшая дочь истца, с которой ФИО4 даже не общается, и теперь взялась за саму ФИО10, которая также на некоторое время была вынуждена уехать проживать к ФИО5 Своим поведением ФИО4 фактически чинит препятствия в проживании ответчикам ФИО24 в спорном жилом помещении. Также пояснила, что в связи с тем, что ФИО4 уклонялась от уплаты коммунальных платежей она обращалась в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Дополнила, что в связи с судебными тяжбами истец забрала все квитанции по оплате коммунальных платежей и куда-то их спрятала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству ответчиков ФИО22, пояснила, что является дочерью ФИО5, в спорном жилом помещении она фактически проживала до 2012 года, была зарегистрирована до 2015 года, в связи с систематическими скандалами, выяснением отношений, и фактически невозможным в связи с этим проживанием в квартире она была вынуждена сначала снять квартиру, а затем сняться с регистрационного учета и забрать все свои вещи, поскольку ФИО4 систематически ей звонила и учиняла скандалы. Ей известно, что ее мама ФИО5 несла расходы по содержанию квартиры, а ее сестра ФИО8 имеет намерение проживать в квартире, однако это невозможно в связи с конфликтными отношениями. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку данные лица были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, что подтверждается подпиской о разъяснений судом последствий. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик ФИО5 несла и до настоящего времени несет расходы по оплате коммунальных услуг, то есть не отказывались от своих прав и обязанностей от спорного жилого помещения, не проживание ответчиков в спорной квартире обусловлено, в том числе конфликтными отношениями между сторонами, а также агрессивным поведением истца ФИО4, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении вышеуказанных исковых требований.

Доводы ФИО4 о том, что у ФИО6 не возникло право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, поскольку она не проживала там фактически с рождения, признается судом необоснованным, поскольку в соответствии с положениями ст. ст. 20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей; в силу малолетнего возраста ФИО6 была лишена возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определялось местом жительства ее родителей, и реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие фактического вселения в спорную квартиру и не проживание в ней, у ФИО13, в силу ст. 69 ЖК РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено ее матерью ФИО9, которая удостоверила свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав ее в квартире, пользование которой она приобрела в установленном законом порядке. Невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим первоначально от ребенка причинам, а в настоящее время в связи с препятствиями чинимыми истцом, а именно наличием конфликтных отношений, не может являться основанием для признания ФИО13 неприобретшей право пользования жилы помещением.

Так как суд в удовлетворении иска в части признания ФИО13 не приобретшей права пользования жилым помещением отказывает, соответственно должно быть отказано и в удовлетворении иска в части снятия ФИО13 с регистрационного учета, так как правовые основания для удовлетворения иска в этой части также отсутствуют.

Ссылка ФИО1 на то, что ФИО13 не оплачивает коммунальные услуги, также при сложившихся обстоятельствах не может быть основанием для признания ФИО13 не приобретшей права пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства могут стать поводом для иного иска к ФИО13 о разделе счета или взыскания убытков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО23, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, кВ. 14. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО23, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес, ул. адрес, кВ. 14. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: