Решение

 в окончательной форме принято 12 февраля 2024 года. 

УИД 04RS0021-01-2023-005051-44

Гр.дело №2-326/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. 

при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., 

с участием прокурора Михалевой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском, требуя признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .... 

В обоснование требований в иске указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: .... В соответствии с соглашением об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: ... изъято путем выкупа у собственника ФИО2 в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». Выкупная цена перечислена собственнику 31 марта 2022 года. Собственник и члены его семьи выехали из жилого помещения. Поскольку собственник жилого помещения утратил право пользования жилым помещением в связи с его выкупом, ответчики утратили право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

В судебное заседание представитель Администрации г. Улан-Удэ не явился, о дате и времени его проведения извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток по месту их регистрации, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков не поступило. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Выслушав заключение прокурора Михалевой Т.С., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом по адресу: ....

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ N ... наименование улицы "Линховоина" изменено на "Соборная". 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Улан-Удэ издано распоряжение ... согласно которому для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» изъят земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1 270кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка; многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 539,2кв.м., расположенный по адресу: ... с расположенными в нем помещениями, в том числе ... кадастровым номером .... 

24 марта 2022 года между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» иФИО2 (собственником) заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ», согласно которому изъяты путем выкупа объекты недвижимого имущества: жилое помещение с кадастровым (или условным) номером ..., площадью 23,1кв.м., расположенное по адресу: ..., в том числе доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1270кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество составил 1 642 руб.

31 марта 2022 года денежные средства за изымаемое жилое помещение перечислены ФИО2 

Пунктом 3.2.5 соглашения предусмотрено, что ФИО2 обеспечивает снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимого имущества. 

Установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, что подтверждается выпиской из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 18 декабря 2023 года, а также сведениями отдела адресно – справочной работы УВМ МВД России по Республике Бурятия. 

Правообладатель жилого помещения – муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ». 

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право собственности на жилое помещение перешло к муниципальному образованию городской округ «Город Улан-Удэ», право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением суд не усматривает. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования городской округ «Город Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., по 75 руб. с каждого ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать ФИО15 (ИНН ...), ФИО2 ФИО16 (ИНН ...),ФИО3 ФИО17 (ИНН ...), ФИО18 ФИО4 (ИНН ...)ФИО19 (ИНН ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО20 (ИНН ...), ФИО2 ФИО21 (ИНН ...), ФИО3 ФИО22 (ИНН ... ФИО23 (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: .... 

Взыскать ФИО24 ФИО4 (ИНН ...) в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в сумме 75 руб. 

Взыскать ФИО25 (ИНН ...) в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в сумме 75 руб. 

Взыскать ФИО26 (ИНН ...) в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в сумме 75 руб. 

Взыскать ФИО27 ФИО4 (ИНН ...) в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в сумме 75 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наумова