№ 2-318/2023

УИД 26RS0032-01-2023-000525-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Степное 25 октября 2023 года

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Поплутиной И.С.,

с участием истца Ч.,

представителя ответчика Т. - адвоката Шарипова З.М., 

помощника прокурора Степновского района Мищенко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Степновского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ч., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Д. к Т. о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Ч., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Д. обратились в суд с исковыми требованиями к Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ....

Свои доводы мотивируют тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, в котором с ... зарегистрирована Т., в связи с заключением брака с Д. Вместе с тем последняя никогда в нем не проживала, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме никогда не имелось. В настоящее время брак между истцом Д. и ответчиком Т. расторгнут. Снять с регистрационного учета последнюю во внесудебном порядке, они лишены возможности, регистрация ответчика препятствует им распоряжаться недвижимостью, ограничивает права владения и пользования.

Истец Ч. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что местонахождение ответчика ей неизвестно. 

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена судом по месту регистрации.

Представитель ответчика Т. - адвокат Шарипов З.М. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ему неизвестна позиция ответчика по делу.

Истец Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица отдела МВД России «Степновский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании, суду пояснил, что проживает по соседству с истцом Ч. Подтверждает тот факт, что Т. по месту ее жительства никогда не проживала, видел ответчика по месту жительства Ч. единожды. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы Ч., Д. и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственником в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .... 

Согласно справке Соломенского территориального отдела администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края от ..., Т. значится зарегистрированной по указанному адресу, что также подтверждается сведениями представленными отделением по вопросам миграции ОМВД России «Степновский» от ....

Из свидетельства о расторжении брака серии II-ДН ... следует, что ... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ... брак между Д. и Т. расторгнут. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом достоверно установлено, что ответчик Т. в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности истцам жилом доме, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание Т. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцам жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, каких-либо соглашений с собственниками жилого дома не заключено, ответчик Т. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, брачные отношения с собственником прекращены, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Т. прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования Ч., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Д. к Т. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилыми домом, расположенным по адресу: ....

Решение служит основанием для снятия Т., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Степновский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 30 октября 2023 года. 

Судья А.Н. Соловьянов