УИД: 72RS0011-01-2024-000875-69

Дело 2-527/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ишим 27 ноября 2024 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Дорн О.Н.,

с участием истца ФИО3, помощника Ишимского межрайонного прокурора Тюменской области ФИО6, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ишимский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает, ФИО2, не приходящийся родственником истцу. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 нарушает ее права по владению и распоряжению имуществом. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, истец обращается с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик ФИО2 являлся другом семьи, был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе. Где находится в настоящее время ФИО2 ФИО1 неизвестно.

Ответчик ФИО2 извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, по адресу регистрации.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат ФИО7, действующий по назначению суда, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании помощник Ишимского межрайонного прокурора ФИО6 при даче заключения полагала, что имеются основания для удовлетворения иска.

Выслушав истца, учитывая заключение помощника Ишимского межрайонного прокурора, приняв во внимание позицию адвоката ФИО5, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно адресной справки МО МВД России «Ишимский» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является. Его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и была обусловлена приятельскими отношениями. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ФИО1 не предпринималось. Какие-либо договорные отношения с ФИО2 отсутствуют.

Суд полагает, что наличие в жилом доме фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика ФИО2 препятствует собственнику жилого помещения в полной мере пользоваться имуществом по своему усмотрению, несет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому собственник вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а потому суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.П. Липчинская

Копия верна.

Судья Ю.П. Липчинская