2-1395/2020

91RS0008-01-2020-002243-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ярковского сельского совета Джанкойского района АР Крым на имя истца было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ – на № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, основание выдачи свидетельства – Решение исполнительного комитета Ярковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Другая № доли указанного жилого дома принадлежит ответчику Легкой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ярковского сельского поселения была проведена перенумерация домовладения по 

<

адрес>, с № на №. С целью регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, но в устном порядке ему было разъяснено, что совершить регистрационные действия не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано по законодательству Украины. При данных обстоятельствах произвести государственную регистрацию права собственности на долю жилого дома на территории Российской Федерации невозможно, единственным способом защиты является признание права собственности в судебном порядке. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

От ответчика Легкой Т.А. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

От представителя ответчика Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения исполнительного комитета Ярковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве частной собственности на недвижимое имущество серии № на № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

Другая № доли указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства находится в материалах дела).

Постановлением администрации Ярковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена перенумерация домовладения по 

<

адрес>, с № на № (л.д. 11).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общую площадь № кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (копия Выписки находится в материалах дела).

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В силу частей 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. ч. 3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

По правилам ч. 1 ст. 69 настоящего закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 14 настоящего закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании решения органа исполнительной власти.

Поскольку в административном порядке истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество, его право подлежит защите судом путем признания этого права. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на № доли жилого дома № по 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23.09.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина