Дело № 2-1776/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 г. г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Василенко --

при секретаре Шукуровой --

представителя истца Ключник --

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖИРОВОЙ -- к Администрации города Феодосии Республика Крым,

о признании права собственности в порядке наследования УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с указанным иском в суд, при этом ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Жиров --, проживавший по адресу: г

<

адрес>.

Домовладение № (до перенумерации - №) по 

<

адрес> принадлежало отцу мужа - ФИО1 -- на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 --, старшим нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы, реестр №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Жиров -- умер ДД.ММ.ГГГГ. Жиров -- принял наследство после смерти своего отца, но не оформил своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 -- нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым, вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по данным последней инвентаризации домовладения № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеется выстроенный и несданный в эксплуатацию жилой дом с пристройками и подвалом литер «А,а,а1».

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия, домовладение № по 

<

адрес> состоит из: - жилого дома с пристройкой, подвалом литер «А,а,а1», общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м; общая площадь пристройки лит. «а1» не вошла в общую площадь всего домовладения;

- сарая литер «Б»;

-уборной литер «В»;- забора № 1;

- забора № 2;

- забора № 3;

- бассейна № 4;

- калитки № 5.

Согласно решения исполкома Феодосийского городского совета трудящихся Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 -- в связи с тем, что жилой дом находится в крайне аварийном состоянии и требует капитально-восстановительного ремонта, было дано разрешение на капитально-восстановительный ремонт с пристройкой комнаты.

В течение 1969 года Жировым -- был произведен капитально-восстановительный ремонт дома с пристройкой комнаты, в результате которого жилой дом литер «А,а,а1» состоит из:

- тамбура, площадью 7,8 кв.м;

- кухни, площадью 16,0 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 17,3 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 13,1 кв.м;

- подвала, площадью 7,6 кв.м.

Общая площадь дома 61,8 кв.м, жилая площадь - 30,4 кв.м.

Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на 27.01.1981 года состав домовладения был таким же как и сейчас, и состоял из:

- жилой дом литер «А,а,а1» состоит из:

- тамбура, площадью 7,8 кв.м;

- кухни, площадью 16,0 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 17,3 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 13,1 кв.м;

- подвала, площадью 7,6 кв.м, общей площадью дома 61,8 кв.м, жилая площадь - 30,4 кв.м.;

- сарая литер «Б»;

- уборной литер «В»;- забора № 1;

- забора № 2;

- забора № 3;

- бассейна № 4;

- калитки № 5.

При этом в техническом паспорте БТИ по состоянию на 27.01.1981 года нет данных о том, что дом не введен в эксплуатацию.

Каких-либо иных правоустанавливающих документов нет. В доме в реконструированном виде семья живет почти 50 лет. При этом истец полагает, что капитально-восстановительный ремонт жилого дома с пристройкой комнаты был выполнен с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью. 

При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности по наследству на указанный дом в реконструированном виде.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по обстоятельствам изложенным выше. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Способы принятия наследства определены в ст.1153 ГК РФ. Так, п.1 указанной правовой нормы предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п.2 указанной статьи ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Из положений ст.1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путём подачи соответствующего заявления нотариусу либо путём фактического принятия наследства. По желанию наследник может подать нотариусу заявление о принятии наследства, даже если он уже принял наследство фактически. Фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Необходимо учитывать только то, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ). Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Аналогичные нормы закреплены в статьях 1268 - 1270 ГК Украины. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета депутатов трудящихся № 14 от 07.04.1955 г. для обслуживания вышеуказанного домовладения был выделен земельный участок, площадью 215 кв.м. Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ: 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Из наследственного дела (л.д.103-130) следует, что истица является наследником после смерти ФИО1 --, который принял (фактически вступил) наследство после смерти своего отца ФИО1 --, однако истице нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. спорное домовладение имеет реконструированные помещения, на которые правоустанавливающие документы не представлены.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом была назначена судебно-строительная экспертиза, согласно выводов которой жилой дом состоит из жилого дома литер «А», пристройки литер «а» и подвала, расположенного под литером «А», все они соответствуют строительным правилам и нормативам (СНиП) (л.д.146-152).

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017 года.

По изложенному и руководствуясь ст.191-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 --, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение № по 

<

адрес>, состоящее из:

- жилого дома литер «А,а,п/А», который состоит из:

- тамбура, площадью 7,8 кв.м;

- кухни, площадью 16,0 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 17,3 кв.м;

- жилой комнаты, площадью 13,1 кв.м;

- подвала, площадью 7,6 кв.м, общей площадью дома 61,8 кв.м, жилая площадь - 30,4 кв.м.;

- сарая литер «Б»;

- уборной литер «В»;- забора № 1;

- забора № 2;

- забора № 3;

- бассейна № 4;

- калитки № 5 и признать за мной право собственности ЖИРОВОЙ -- на него в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционая жалоба в Верховный суд Республики Крым, через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Василенко Н.Н.