Дело №2-7007/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.12.2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Т.В. к К.И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец А.Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику К.И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенного между нею и С.М.А.. Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ С.М.А. снят с регистрационного учета по данному адресу. В тоже время ответчик, зарегистрированный в жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, и не проживающий в квартире утратил право пользования спорной квартирой. С даты покупки истцом квартиры, ответчик в нее вселиться не пытался, оплату за квартиру не производит, его вещей в квартире не имеется. 

Истец А.Т.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала. 

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик К.И.Н. в суд не явился, место его жительства суду неизвестно и суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по его последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица – МУ МВД России Люберецкое в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает иск подлежим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что А.Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГ. Данная квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, в спорной квартире зарегистрирован К.И.Н. (с ДД.ММ.ГГ).

Из постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ следует, что спорная квартира была предана в собственность ответчику по договору приватизации. 

Из изложенного, суд приходи к выводу о том, что ответчиком спорная квартира была отчуждена. 

Как указывает истец, ответчик с 2004 года в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания, вселиться не пытался. Место жительства ответчика неизвестно.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ № ГБУ здравоохранения МО «

<

адрес> больница №» поликлиническое отделение № К.И.Н. ДД.ММ.ГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГ по ноябрь ДД.ММ.ГГ в поликлиническое отделение не обращался. Медицинская карта в регистратуре отсутствует.

ОСП Люберецкий почтамт УФСП МО филиал ФГУП «Почта России» сообщает, что на имя К.И.Н. поступило заказное письмо разряда «Судебное» в связи с неявкой адресата письмо было возвращено по обратному адресу за истечением сроков хранения. 

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели К.В.Н., С.А.Л. (соседи истца), пояснившие, что проживают в доме с момента заселения, и давно знают истца, ответчика знают, но не видели его более 

<

...> лет в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу ответчик утиратил право пользование спорной квартирой, его регистрация в квартире носит формальный характер, поскольку ответчик, не пользуется спорной квартирой более 20 лет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорной квартире не выражал, своих вещей в жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску А.Т.В. к К.И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать К.И.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия К.И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.