Дело № 2-253/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Антошкиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2017 по исковому заявлению

представителя ФИО1 - ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о включении в наследственную массу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущества - земельной доли, признании права собственности ФИО1 на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Представитель ФИО1 (истца) - ФИО2 первоначально обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (далее - Администрация Обливского сельского поселения, ответчик) с иском, в котором просила:

- включить землю, по адресу: ТОО «Лобачевское», общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, земельная доля 

<

данные изъяты> баллогектар сельхозугодий, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО;

- признать за истцом право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Лобачевское», общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, земельная доля 

<

данные изъяты> баллогектар сельхозугодий.

Иск обоснован теми обстоятельствами, что 24.10.2002 года умерла мама истца - ФИО3, на момент смерти прописанная по адресу: 

<

адрес>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Морозовского нотариального округа Ростовской области И. Л.В. и вступил в наследство на все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, кроме земельной доли, так как на тот момент истец не смог найти документы о праве собственности на землю. 

Указанная земельная доля была выделена ФИО постановлением Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384, как члену ТОО «Лобачевский», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 27.01.1995 года.

По истечении времени, истец обнаружил указанное свидетельство и принял решение о вступлении в наследство на земельную долю.

В Архивном секторе Администрации Обливского района истцу была выдана копия постановления Главы администрации Обливского района № 384 от 26.07.1994 года, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя наследодателя.

Однако в постановлении Главы администрации Обливского района № 384 от 26.07.1994 года допущена ошибка в указании отчества и паспортных данных наследодателя.

Истец обратился в Администрацию Обливского района, которой было издано постановление о внесении изменений в постановление Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384, для исправления личных данных наследодателя.

Также истец обратился в Администрацию Обливского сельского поселения, где получил справку о том, что земельная доля не была оформлена в собственность поселения, не выделялась из общего массива.

Собрав указанные документы, истец обратился к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказала истцу в выдаче данного свидетельства, аргументировав отказ опечатками в правоустанавливающем документе - постановлении Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384 (л.д. 6-7).

04.08.2017 года определением Обливского районного суда Ростовской области по ходатайству истца произведена замена ответчика - Администрации Обливского сельского поселения, на надлежащего - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее - ТУ Росимущества в РО). Указанным судебным определением Администрация Обливского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (л.д. 44-46).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, наделенная соответствующими полномочиями на основании доверенности от 14.06.2017 (л.д. 9), исковые требования поддержала. 

В судебное заседание истец ФИО1; представитель ответчика - ТУ Росимущества в РО; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрация Обливского поселения, ОАО «Лобачевский» не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. Представитель третьего лица - Администрации Обливского сельского поселения представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отсутствии возражений на иск (л.д. 29). Представитель ОАО «Лобачевский» представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с иском (л.д. 33, 63). Представитель ответчика - ТУ Росимущества в РО отношения к иску не выразил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 3, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 данного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 8 названного Закона).

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (далее - Указ от 27.10.1993 N 1767) в редакции, действовавшей до 25.01.1999, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (далее - Указ от 07.03.1996 N 337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Указанная правовая позиция отражена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.03.2008 N 14382/07 по делу N А33-17225/2006.

Во исполнение Указа от 27.10.1993 N 1767 постановлением Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384 «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам ТОО «Лобачевский»» переданы в собственность членам сельскохозяйственного предприятия ТОО «Лобачевский» земельные доли в праве собственности на землю площадью по 

<

данные изъяты> га каждому физическому лицу. В Приложении I к указанному постановлению, содержится список сособственников земельных долей, где под номером 382 значится ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № проживающая в 

<

адрес>л.д. 17, 18-19).

Постановлением Главы Обливского района № 491 от 30.05.2017 года «О внесении изменений в постановление главы Обливского района от 26.07.1994 года № 384», в целях исправления допущенной ошибки, в постановление Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384 внесены изменения путем уточнения отчества Бараевой на «Кузьминична», номера паспорта - на «617808» (л.д. 20).

В материалах дела также имеется свидетельство на право собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Обливского района, рег.запись №, согласно которому (свидетельству) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, является собственником земельной доли площадью 

<

данные изъяты>), расположенной по адресу: ТОО «Лобачевское». В дальнейшем, 29.05.2003 года, количество баллогектар уточнено на 

<

данные изъяты> о чем руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Обливского района на свидетельстве сделана соответствующая надпись. Также 29.05.2003 года руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Обливского района на свидетельстве совершена надпись о том, что Постановлением Главы Администрации Обливского района № 366 от 05.06.2001 года ТОО «Лобачевское» реорганизовано в СПК колхоз «Лобачевский» (л.д. 15-16). 

21.06.2004 года СПК колхоз «Лобачевский» реорганизован в ОАО «Лобачевский», что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ от 26.09.2017 года (л.д. 64-103).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Аналогичная норма установлена частью 8 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Размер спорной земельной доли на момент разрешения настоящего гражданского дела составляет 

<

данные изъяты> баллогектар (

<

данные изъяты> га), земельная доля находится в земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, район Обливский, в границах ОАО «Лобачевское», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 02.06.2017 года (л.д. 24, 24 оборот). 

Согласно материалам дела, ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в станице Обливская Обливского района Ростовской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти № года, выданного Отделом ЗАГС Обливского района Ростовской области (л.д. 12).

Срок для принятия наследства после смерти ФИО. истек 24.04.2003 года.

При жизни ФИО завещания не составляла, иное из материалов дела не установлено. 

По информации нотариуса Морозовского нотариального округа Ростовской области И. Л.В. от 07.07.2017 года, единственным наследником после смерти ФИО принявшим наследство, является сын наследодателя - ФИО1 (истец по делу) (л.д. 11).

Иные наследники по закону либо по завещанию после смерти ФИО принявшие наследство, отсутствуют и судом не установлены. 

При жизни ФИО ее право собственности на спорную земельную долю в ЕГРН не было зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений от 26.07.2017 года (л.д. 31).

14.07.2017 года постановлением нотариуса Морозовского нотариального округа Ростовской области И. Л.В. отказано в совершении нотариального действия по выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО. по причине ошибок, допущенных при указании личных данных наследодателя в постановлении Главы администрации Обливского района от 26.07.1994 года № 384 (л.д. 23).

В силу части 11 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в Единый государственный реестр недвижимости сведениями о последнем.

Сведения о выделе земельного участка в счет спорной земельной доли, с определением границ на местности, государственном кадастровом учете выделенного земельного участка в материалах дела отсутствуют и судом не установлены.

Принятие истцом наследства в виде спорной земельной доли не привело к нарушению требований, установленных статьями 3 и (или) 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в силу чего к истцу не подлежат применению требования, установленные статьей 5 данного Федерального закона.

Поскольку право собственности наследодателя на спорную земельную долю не было зарегистрировано в ЕГРН, в силу объективных причин истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на данную земельную долю.

С учетом изложенного выше, суд считает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, в силу чего у суда имеются основания, в рамках заявленных исковых требований, для принятия решения о:

- включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущества: доли в праве общей долевой собственности (земельной доли) 

<

данные изъяты> баллогектар (

<

данные изъяты>) на земельный участок площадью № кв.м., с №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>»;

- признании права собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО. на указанную земельную долю. 

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

В связи с изложенным выше, у суда отсутствует необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности ФИО3 на спорную земельную долю.

Поскольку ФИО1 не заявил ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска, суд не усматривает оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

Исковые требования представителя ФИО1 - ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество: долю в праве общей долевой собственности (земельную долю) 

<

данные изъяты> баллогектар 

<

данные изъяты>) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери - 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на имущество: долю в праве общей долевой собственности (земельную долю) 

<

данные изъяты> баллогектар 

<

данные изъяты>) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2017 года.

Судья____Михайлова А.Л.__