Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 июня 2025 г.

Дело № 2-834/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-001041-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 16 июня 2025 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа 

в составе председательствующего судьи Костромина И.Д.,

при секретаре Рычковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ее тетя ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 принадлежали квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Наследников первой очереди нет. Наследниками второй очереди к имуществу ФИО1 могли являться братья ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Истец является дочерью ФИО2 и племянницей ФИО1, то есть наследником второй очереди по праву представления. Истец в первые полгода после смерти ФИО1 фактически приняла наследство. Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось. Истец не может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельные участки в связи с тем, что право собственности ФИО1 на них зарегистрировано не было. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру и земельные участки, признать за ней право собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования.

Истец, представитель истца, представитель ответчика администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. 

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство.

При жизни ФИО1 принадлежала квартира 

<

адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами №, № которые были ей предоставлены в собственность решением № 1 от 20.05.1992 г. администрации пос. Хорей-Вер для землепользования.

ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в квартире 

<

адрес>, проживала одна.

Наследников первой очереди у ФИО1 не имеется. 

Наследниками второй очереди являются брат ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), брат ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО4, является дочерью брата ФИО1 – ФИО2, племянницей ФИО1, то есть является наследником второй очереди по праву представления. 

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

После смерти ФИО1 ее племянница ФИО4 фактически приняла наследство в виде квартира 

<

адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами №, № оплачивала коммунальные услуги, задолженность по которым отсутствует, а также приняла меры к сохранности имущества и жилого помещения. 

Другие наследники наследство не принимали, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Квартира 

<

адрес> на балансе администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа не состоит.

Согласно материалам дела квартира 

<

адрес> и земельные участки с кадастровыми номерами №, № принадлежали наследодателю ФИО1, сведений об ином возможном правообладателе указанных квартиры и земельных участков в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано. 

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что право собственности наследодателя на спорные жилое помещение и земельные участки возникло до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что квартира 

<

адрес> и земельные участки с кадастровыми номерами №, № входят в наследственную массу ФИО1, в связи с чем за истцом, принявшим наследство, подлежит признанию право собственности на указанное имущество.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру 

<

адрес> и земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Удовлетворение требований о признании права собственности на указанные объекты недвижимости закону не противоречит.

С учетом разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в данном случае не имеется, поскольку обращение истца в суд с исковым заявлением по настоящему делу не связано с каким-либо нарушением ответчиком прав заявителя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО4 к администрации Сельского поселения «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- квартиру 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 161 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН: №) право собственности на квартиру 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 161 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН: №) на квартиру 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 161 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., расположенный в пос. Хорей-Вер Сельское поселение «Хорей-Верский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись И.Д. Костромин