Дело № 2-178/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 17 июля 2019 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием представителей истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 и ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 05.03.2014г. умерла его мать ФИО3 После смерти матери он вступил в наследство. Другой наследник ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка. В апреле 2019 года ФИО1 умер, наследником после его смерти является сын ФИО5 Согласно выписки из ЕГРН правообладателями земельного участка по указанному адресу являются ФИО1 и ФИО1 каждый по ? доли земельного участка. Постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на жилой дом (долю в праве). Согласно похохяйственных книг за период с 1980 по 2019 годы главой хозяйства значился ФИО6, жена - ФИО3 ФИО6 умер 11.05.1994г. После смерти мужа главой хозяйства стала ФИО3 Факт создания жилого дома подтверждается техническим планом. Считает, что право собственности на жилой дом у умершей ФИО3 возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке, следовательно данный дом подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителей по доверенности ФИО2 и ФИО4

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменного мнения по иску не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, был надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания, письменного мнения по иску не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы представителей истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО3 уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность ее прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1 являлись ФИО6 и ФИО3 (свидетельство о рождении л.д. 13).

Отец ФИО6 умер 11.05.1994 г. (свидетельство о смерти л.д. 11), мать ФИО3 умерла 05.03.2014 г. (свидетельство о смерти л.д. 12).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, умершей 05.03.2014 г., являются ее сын ФИО1 и сын ФИО1 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2014г., выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО7, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство ФИО1, состоит из ? доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области №28 от 11.11.1992 г., свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-16-02-000099 (л.д. 14).

Из сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО7 от 01.07.2019г. следует, что было заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершей 05.03.2014г. Наследниками, принявшими наследство по завещанию, являются сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>; и сын ФИО1, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в праве на денежные вклады и компенсации по вкладам. В наследственном деле имеются сведения о других наследниках: дочери ФИО10, дочери ФИО11, которые были извещены об открытии наследства и заведении наследственного дела, и выслали в адрес нотариальной конторы заявления об отказе от наследства (л.д. 84-86). 

Согласно выписки из ЕГРН от 26.06.2019г., правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> значатся ФИО1 и ФИО1, по ? доле каждому (л.д. 16-18).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 05.06.2019г., ФИО4, ФИО2, действующих от имени ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 15). 

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершей ФИО3 подтверждается следующим.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 26.06.2019г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19).

Согласно справки, выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 27.06.2019г., ФИО3 на основании записи в похозяйственной книге №20 лицевой счет №12 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Адрес установлен на основании постановления главы администрации №2 от 18.03.1999г. Дом построен в 1968 году (л.д. 20).

Согласно справки, выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 27.06.2019 г., в документах Большевьясского сельсовета с 1980 года значится хозяйство ФИО6 Состав семьи: ФИО6, глава, ФИО3, жена В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится дом, год возведения 1968. По похозяйственным книгам произошли изменения в составе семьи: ФИО6, умер 11.05.1994 г., ФИО3 умерла 05.03.2014 г. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления главы администрации №2 от 18.03.1999 г. данному дому присвоена нумерация и дом значится в 

<

адрес>. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок до дня смерти производил ФИО6 После его смерти оплату производила жена – ФИО3 В настоящее время в данном домовладении никто не зарегистрирован и не проживает. Никто не оспаривал и не оспаривает права на данное домовладение (л.д. 21).

Из технического плана на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, 1968 года постройки, видно, что общая площадь дома составляет 89,2 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 10.06.2019 г. (л.д. 22-34).

Кроме того, свидетель ФИО12 суду показал, что проживал вместе с умершей ФИО3 в одном селе и ему известно, что ФИО3 проживала в доме на ул. Большая, который ей принадлежал и ее мужу. После смерти мужа хозяйкой дома стала ФИО3 Дом, в котором они проживали, они строили сами. По день смерти ФИО3 проживала в вышеуказанном доме. У ФИО3 было четверо детей, двое сыновей и две дочери. ФИО3 всегда проживала в доме на ул. Большая, с момента строительства дома, каких-либо изменений в площади дома не производила. Кто-либо из третьих лиц своих прав на вышеуказанный дом не заявлял. 

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на законных основаниях. Право собственности ФИО3 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом.

При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства вышеуказанный дом после смерти ФИО3 является ее наследственным имуществом. Наследниками, принявшими наследство, являются ее дети ФИО1 и ФИО1. Истец ФИО1 принял наследство после смерти матери, поскольку он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на ? долю домовладения в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 89,2 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 05.03.2014г.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 89,2 м.кв. в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: