Дело № 2-870/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 12 июля 2023 г 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

судьи Степанова С.К.,

при секретаре Граниной М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации ГП Ленинский - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Ленинский» о признании незаконным бездействия, вселении в жилое помещений, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является сыном ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении. ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., на основании договора социального найма жилого помещения № 31 от 18 августа 2021 г. Наймодателем является Администрация ГП «Поселок Ленинский». Иных проживающих совместно с ФИО18. членов семьи не имеется. ФИО19. дала согласие на его вселение в качестве члена семьи в квартиру расположенную по адресу: ......., что подтверждается ее заявлением в адрес ответчика. ФИО20 осуществляет уход, за больной матерью, которая является инвалидом, что подтверждается справкой МСЭК.

ФИО22 28 марта 2023 г. обратился к ответчику с заявлением о вселении его в спорную квартиру.

На заявление был предоставлен ответ, что вопрос о вселении был рассмотрен на сессии депутатов и направлена копия решения Ленинского поселкового Совета депутатов.

Однако Ленинский поселковый Совет депутатов не является наймодателем, и следовательно не уполномочен принимать такие решения. Наймодателем, согласно условиям договора найма выступает Администрация ГП «Поселок Ленинский», которой решение по заявлениям ФИО1 и ФИО21 не были приняты.

Законных оснований для отказа во вселении административного истца и изменений договора социального найма жилого помещения ответчик не имел.

Таким образом, непринятие решения на вселение ФИО1 в спорную квартиру не правомерно, поскольку он приходится сыном нанимателю, а наниматель не возражает против его вселения, а также в связи с тем, что учетная норма для данной категории родства не учитывается.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действуя на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика АГП «Поселок Ленинский» - ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что решением Ленинского поселкового Совета депутатов Алданского района от 24 апреля 2023 года [Номер] в заявлении ФИО1 о регистрации ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя ФИО23. отказано. 

Выслушав представителей, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО24 [Дата] которая согласно справки МСЭК [иные данные], что не оспаривается сторонами.

ФИО25 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ......., согласно договора социального найма жилого помещения от 18 августа 2021 года № 31. 

Истец ФИО1 и наниматель жилого помещения ФИО26. 28.03.2023 обратились с заявлениями о вселении ФИО1 в качестве члена семьи в жилое помещение находящегося по адресу: ........

Письмом от 24.04.2023 № 157 администрацией городского поселения «Поселок Ленинский» уведомило о рассмотрении заявления на сессии депутатов 24.04.2023 с приложением копии решения.

Согласно решения Ленинского поселкового Совета депутатов Алданского района от 24 апреля 2023 года № 27-4 в заявлении ФИО1 о регистрации ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя ФИО27 отказано.В соответствии с п. «б» ст. 6 договора социального найма от 18 августа 2021 г. № 31 заключенного с администрацией МО п. Ленинский и ФИО28 установлено, что наниматель праве вселить в жилое помещение иных лиц. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик являясь наймодателем по договору, передав принятие вопрос по заявлению ФИО1 о вселении поселковому Совету депутатов, не являющихся стороной договора, фактически отстранилось от решения по вселении в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, учитывая нормы ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наймодатель может запретить вселение граждан (за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснения в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Таким образом, законных оснований для отказа во вселении истца и изменений договора социального найма жилого помещения не имелось. 

При таких обстоятельствах, исковые требований ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Ленинский» о признании незаконным бездействия, вселении в жилое помещений, - удовлетворить.

Признать незаконным бездействия администрации городского поселения «Поселок Ленинский» в непринятии решения по заявлению ФИО1. 

Обязать администрацию городского поселения «Поселок Ленинский» вселить ФИО1 на условиях социального найма в жилое помещение, расположенного по адресу: ........

Идентификаторы: 

ФИО1, ФИО14

Администрация ГП «Поселок Ленинский» ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Алданского районного суда

Республики ФИО5 Степанов