Дело № 2-1560/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Г.Р. Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского, что подтверждается наличием книжки садовода, справкой правления и квитанцией об уплате членских взносов. На земельном участке у истца имеется садовый домик, на участке он выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи и фрукты. 

Данный земельный участок первоначально предоставлялся ФИО10, которой был выдан государственный акт на право владения земельным участком. Впоследствии земельный участок был переоформлен на ФИО1, которая приобрела у первоначального владельца плодово-ягодные насаждения, расположенные на земельном участке № Сад № в 2004 году путем подачи заявления о выходе ФИО12 из членов садоводческого товарищества и вступления истца в члены садоводческого товарищества.

С целью оформления земельно-правовых документов истец обращался в Департамент имущества и земельных отношений Ульяновской области, на что ему выдали отказ на владение землёй. 

В исковом заявлении истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № сада № некоммерческого садоводческого товарищества завода им. «Володарского», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО2 (доверенность от 10.09.2016) в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что ФИО20 при жизни распорядилась земельным участком, передав его истцу в 2004 году.

Представитель ответчика Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица НСТ «завода им. Володарского» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица администрации города Ульяновска, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица по делу ФИО3, ФИО4 (дети ФИО13) в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, споров по земельному участку не имеют.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав мнение истца, третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением Горисполкома г.Ульяновска от 29 марта 1963 года №265/8 «Об отводе земельного участка под садоводство рабочим и служащим завода им.Володарского» отведен земельный участок, расположенный на Нижней террасе площадью 8,0 га. 

Постановлением мэра города Ульяновска Ульяновской области от 03.02.1994 №127 подтверждена площадь в границах землепользования садоводческого товарищества завода им.Володарского, сад №8 в Заволжском районе 198 000 кв.м., из которых предоставлено в пожизненное наследуемое владение 220 членам садоводческого товарищества завода им.Володарского сад №8 площадью 175 123,0 кв.м.

На основании указанного Постановления выдано Свидетельство на право постоянного пользования земельным участком СТ им.Володарского сад №8 на 23877 кв.м. и ФИО14, как члену СТ завода им.Володарского сад №8 выдан государственный акт от 03.02.1994 № на право пожизненного владения на земельный участок № площадью 430 кв.м.

При этом земельный участок № сада №8 в СТ завода им.Володарского площадью 430 кв.м. поставлен на кадастровый учет с №, правообладатель ФИО21

По заключению правления НСТ им. Володарского ФИО1 передан садовый участок № сад №8 площадью 430 кв.м. после исключения ФИО23 из членов НСТ завода им.Володарского.

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и по данным АН «Нотариальная палата Ульяновской области» наследственное дело на имущество ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Земельный участок расположен в пределах границ земельного участка Сад №8, отведенного под коллективное садоводство НСТ завода им.Володарского по Решению Ульяновского Горисполкома от 29 марта 1963 №265/8.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. 

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. 

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином. 

Первоначально садовый участок № Сада №8 НСТ завода им.Володарского был предоставлен ФИО17, которая при жизни распорядилась земельным участком, а в дальнейшем садовый участок был переоформлен на истца.

Следовательно, ФИО16 при жизни передала земельный участок ФИО1, которая с 2004 года владеет спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Исходя из Заключения правления некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского следует, что истец является членом указанного садоводческого товарищества с 2001 года, за ней закреплен земельный участок № в саде №8. Данный факт также подтверждается членской книжкой садовода, карточкой садовода, квитанциями по оплате членских и целевых взносов. 

Из представленного списка садоводов садоводческого товарищества завода им. Володарского сад №8 усматривается, что участок № закреплён с 2001 года по настоящее время за истцом. 

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ. 

Как установлено судом, истец пользуется земельным участком №, сада №8, расположенного в садоводческом товариществе машзавода им. Володарского. Данный участок предоставлен органом местного самоуправления для садоводства. 

Таким образом, следует признать однократно бесплатно право собственности за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 430 кв.м., с учетом данных кадастрового учета, расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, сад №8 участок №.

Доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка не установлены, данный участок как объект права не существует, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка, чертеж границ земель, копия схемы НСТ им. Володарского Сад №8, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать однократно бесплатно за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, сад №8 участок №. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер