Дело № 2-74/2020

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 17 февраля 2020 г. 

Калтанский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Евсеева С. Н.

с участием помощника прокурора ... ФИО1

при секретаре Униковской О. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Калтан, ..., на основании договора мены квартиры на дом. Ранее ответчик приходился ему зятем. В 2009 с его согласия он был зарегистрирован по основному месту жительства, а также был вселен в спорное жилое помещение. С апреля 2015 г. его дочь ФИО4 рассталась с ответчиком (официально развелась в декабре 2015 г.) и он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Более того, на сегодняшний день ответчик состоит в официальном браке и проживает совместно со своей нынешней супругой. На просьбы сняться с регистрационного учета добровольно ответчик согласился, но на сегодняшний день так и не снялся с регистрационного учета. Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания в его квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 53).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от .../.../.... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .../.../.... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора мены квартиры на дом от .../.../...., удостоверенного государственным нотариусом Калтанской государственной конторы истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 8-9).

Согласно поквартирной карточке и справке о составе зарегистрированных по адресу: ..., зарегистрированы по настоящее время: ФИО3 с .../.../...., ФИО4 с .../.../...., ФИО5 с .../.../.... (л.д. 17, 18).

ФИО4 истцу ФИО2 приходится дочерью, которая согласно свидетельству о расторжении брака с ответчиком ФИО3 прекратила брак .../.../.... (л.д. 10).

Согласно информации Отдела МВД РФ по ... ФИО3 временно зарегистрирован с .../.../.... до .../.../.... по адресу: ... (л.д. 32-34).

Из письменных пояснений ФИО4 следует, что с ответчиком ФИО3 они проживали совместно с 2009 по апрель 2015 по адресу: .... Собственником жилого помещения по указанному адресу является её отец ФИО2 В 2009 с согласия её отца ответчик ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу. С апреля 2015 г. отношения с ответчиком прекратились, он забрал свои личные вещи и выехал из жилого помещения. С апреля 2015 г. ответчик проживает в ..., обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается (л.д. 54-55).

По информации Отделения Пенсионного Фонда РФ (ГУ) КО ФИО3 является получателем ежемесячной денежной выплаты по категории «ветераны боевых действий» в УПФР в ..., доставка пенсии осуществляется на счет его банковской карты. За период с ноября 2018 по сентябрь 2019 страхователем (работодателем) являлся ООО «Современные горные технологии» (л.д. 39-40).

Согласно информации Управления ЗАГС ... запись акта о смерти в отношении ФИО6, .../.../.... года рождения за период с .../.../.... по .../.../.... отсутствует (л.д. 42).

По информации службы судебных приставов в отношении ФИО3 возбуждены исполнительные производства (л.д. 44-45)

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании следует, что ответчик приходился истцу ФИО2 зятем. ФИО3 с ФИО4 – дочерью истца проживали в квартире по адресу: .... Около 5 лет ответчик уже там не проживает, выехал, свои вещи забрал, с ФИО4 развелся, где сейчас находится, не знают, вселиться не пытался, споров с истцом никаких нет.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно выехал из жилого помещения, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

При этом, указание на возложение обязанности на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ... по снятию ответчика с регистрационного учёта не требуется, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ от .../.../.... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от .../.../.... ....

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку при подаче искового заявления в суд Пасынковым Н. В. была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от .../.../.... (л.д. 5), то она подлежит взысканию в его пользу с ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено .../.../.....

Судья С. Н. Евсеев