Дело № 2-4323/2020 (17) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 22.09.2020 года)

г. Екатеринбург 15 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тихоновой О.А. при секретаре судебного заседания Зименковой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Интерком» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению № 

<

адрес> г. Екатеринбурга. В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет техническое управление и обслуживание многоквартирного 

<

адрес> г. Екатеринбурга, в котором 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ответчику. В период с 

 по 

 у ответчика образовалась задолженность в размере 95 432 руб. 96 коп. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95 432 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 062 руб. 99 коп.

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 приняты уточненные исковые требования ООО УК «Интерком» в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 93479 руб. 87 коп., пени в размере 47281 руб. 95 коп.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 исковые требования ООО УК «Интерком» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг были удовлетворены.

Определением ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 произведена замена взыскателя по гражданскому делу с ООО УК «Интерком» на ИП ФИО1

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «ЖК «Аврора».

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 заочное решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга было отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 произведена замена ответчика ФИО4 на ответчика ФИО2

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 

 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истец И.П. ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена в срок и надлежащим образом, причин своего отсутствия суду не указала, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель истца ИП ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена в срок и надлежащим образом, уточнила размер исковых требований, просила взыскать с наследников ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

 по 

 в размере 64317 руб. 92 коп., пени за период с 

 по 

 в размере 38116 руб. 75 коп.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. указав, что квартиру по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, ФИО4 еще при жизни подарила своему внуку, в связи с чем указанное жилое помещение ответчик не унаследовал, поэтому не должна нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена в срок и надлежащим образом, согласно представленной в материалы дела телефонограмме пояснила, что не может присутствовать в судебном заседании в связи с плохим самочувствие, не возражала против рассмотрения гражданского дела в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ТСЖ «ЖК «Аврора» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в срок и надлежащим образом, причин своего отсутствия суду не указал, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресату более не проживает и не находится. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Учитывая изложенное, а также обстоятельства заблаговременного размещения на сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сведений о месте и времени судебного заседания, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке и вынести решение. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставленалицензияна осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного впункте 6 части 2 статьи 153настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренномчастью 14 статьи 161настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренныхстатьей 157.2настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Сторонами не оспаривалось, что ООО «УК «Интерком» осуществляло техническое управление и обслуживание многоквартирного 

<

адрес> г. Екатеринбурга до 

.

Правообладателем 

<

адрес> данном доме являлась ФИО4

 ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 

 серии №.

По сведениям Нотариальной палаты 

<

адрес> после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело.

Согласно представленным в материалы дела по запросу суда копиям указанного наследственного дела наследниками имущества ФИО4 по завещанию явилась ФИО2, а по закону – ФИО3, которые на основании свидетельств о праве на наследство от 

 и 

, соответственно, вступили в права наследования. 

В силу п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам статьи 1175 данного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, после смерти наследодателя к его наследникам переходят и имеющиеся на день смерти обязательства, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, однако объем таких обязательств, с учетом требований статьей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Судом установлено, что 

 между ООО «УК «Интерком» и ИП ФИО1 был заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым истцу были уступлены права требования к собственникам помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляло ООО «УК «Интерком», с правом начисления и/или доначисления и требования оплаты неустойки (пени), предусмотренных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, на размер неоплаченных такими лицами сумм основного долга за потребленные жилищно-коммунальные и иные услуги. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание установленные выше обстоятельства принятия наследства после смерти ФИО4 ее наследниками ФИО2 и ФИО7 в размере 5/6 доли и 1/6 доли, соответственно, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ИП ФИО1 о взыскании с данных ответчиков имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пропорционально принятыми ими долям наследственного имущества.

Так, истцом в обоснование заявленных требований с учетом уточнений представлен расчет стоимости коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с 

 по 

 в размере 64317 руб. 92 коп.

Данный расчет не оспорен ответчиками, доказательства исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не представлены. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за заявленный период: с ФИО2 в размере 53598 руб. 27 коп. (5/6 доли), с ФИО3 в размере 10719 руб. 65 коп. (1/6 доли). 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных и иных услуг за спорный период производилась наследодателем ФИО4 не своевременно, то истцом правомерно начислены пени. Вместе с тем, суд считает правомерным произвести расчет данных пени только на дату смерти наследодателя, то есть до 

. Начисление пени за период с 

 по заявленный период 

 с учетом требований статьей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть произведено, поскольку долг определяется на момент смерти наследодателя.

Таким образом, представленный истцом расчет пени не может быть признан судом правомерным. С ответчиков пропорционально их долям в унаследованном имуществе подлежат взысканию пени в следующем размере:

с 

 по 

: 26833 руб. 07 коп. * 111*1/30*4,5% = 446 руб. 77 коп.

с 

 по 

: 5365 руб. 88 коп. * 78*1/300*4,5% = 62 руб. 78 коп.

с 

 по 

: 4198 руб. 95 коп. *275*1/300*4,5% = 173 руб. 21 коп.

с 

 по 

:

4 198,95

 

30

4,25 %

0

4 198,95 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

4 198,95

 

60

4,25 %

1/300

4 198,95 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

35,69 р.

4 198,95

 

1277

4,25 %

1/130

4 198,95 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 752,98 р.

Итого:

1 788,67р.

с 

 по 

: 5515 руб. 59 коп. *324*1/300*4,5% = 268 руб. 06 коп.

с 

 по 

:

5 515,59

 

30

4,25 %

0

5 515,59 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

5 515,59

 

60

4,25 %

1/300

5 515,59 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

46,88 р.

5 515,59

 

1277

4,25 %

1/130

5 515,59 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

2 302,65 р.

Итого:

2 349,53р.

с 

 по 

: 7332 руб. 82 коп. *296*1/300*4,5% =325 руб. 58 коп.

с 

 по 

:

7 332,82

 

30

4,25 %

0

7 332,82 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

7 332,82

 

60

4,25 %

1/300

7 332,82 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

62,33 р.

7 332,82

 

1277

4,25 %

1/130

7 332,82 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

3 061,31 р.

Итого:

3 123,64р.

с 

 по 

: 1349 руб. 52 коп.*265*1/300*4,5% = 53 руб. 64 коп.

с 

 по 

:

1 349,52

 

30

4,25 %

0

1 349,52 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

1 349,52

 

60

4,25 %

1/300

1 349,52 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

11,47 р.

1 349,52

 

1277

4,25 %

1/130

1 349,52 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

563,40 р.

Итого:

574,87р.

с 

 по 

: 1536 руб. 56 коп.*233*1/300*4,5% = 53 руб. 70 коп.

с 

 по 

:

1 536,56

 

30

4,25 %

0

1 536,56 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

1 536,56

 

60

4,25 %

1/300

1 536,56 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

13,06 р.

1 536,56

 

1277

4,25 %

1/130

1 536,56 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

641,48 р.

Итого:

654,54р.

с 

 по 

: 3558 руб. 26 коп.*204*1/300*4,5% = 108 руб. 88 коп.

с 

 по 

:

3 558,26

 

30

4,25 %

0

3 558,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 558,26

 

60

4,25 %

1/300

3 558,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

30,25 р.

3 558,26

 

1277

4,25 %

1/130

3 558,26 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 485,51 р.

Итого:

1 515,76р.

с 

 по 

: 3203 руб. 10 коп.*174*1/300*4,5% = 83 руб. 60 коп.

с 

 по 

:

3 203,10

 

30

4,25 %

0

3 203,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 203,10

 

60

4,25 %

1/300

3 203,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

27,23 р.

3 203,10

 

1277

4,25 %

1/130

3 203,10 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 337,23 р.

Итого:

1 364,46р.

с 

 по 

: 3360 руб. 01 коп.*143*1/300*4,5% = 72 руб. 07 коп.

с 

 по 

:

3 360,01

 

30

4,25 %

0

3 360,01 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 360,01

 

60

4,25 %

1/300

3 360,01 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

28,56 р.

3 360,01

 

1277

4,25 %

1/130

3 360,01 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 402,74 р.

Итого:

1 431,30р.

с 

 по 

: 3134 руб. 09 коп.*112*1/300*4,5% = 52 руб. 65 коп.

с 

 по 

:

3 134,09

 

30

4,25 %

0

3 134,09 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 134,09

 

60

4,25 %

1/300

3 134,09 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

26,64 р.

3 134,09

 

1277

4,25 %

1/130

3 134,09 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 308,42 р.

Итого:

1 335,06р

с 

 по 

: 3279 руб. 75 коп.*80*1/300*4,5% = 39 руб. 36 коп.

с 

 по 

:

3 279,75

 

30

4,25 %

0

3 279,75 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

3 279,75

 

60

4,25 %

1/300

3 279,75 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

27,88 р.

3 279,75

 

1277

4,25 %

1/130

3 279,75 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

1 369,23 р.

Итого:

1 397,11р.

с 

 по 

: 6131 руб. 43 коп.*51*1/300*4,5% = 46 руб. 91 коп.

с 

 по 

:

6 131,43

 

30

4,25 %

0

6 131,43 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

6 131,43

 

60

4,25 %

1/300

6 131,43 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

52,12 р.

6 131,43

 

1277

4,25 %

1/130

6 131,43 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

2 559,75 р.

Итого:

2 611,87р.

с 

 по 

: 8135 руб. 81 коп.*21*1/300*4,5% = 25 руб. 63 коп.

с 

 по 

:

8 135,81

 

30

4,25 %

0

8 135,81 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

8 135,81

 

60

4,25 %

1/300

8 135,81 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

69,15 р.

8 135,81

 

1277

4,25 %

1/130

8 135,81 ? 1277 ? 1/130 ? 4.25%

3 396,54 р.

Итого:

3 465,69р

с 

 по 

:

6 352,95

 

30

4,25 %

0

6 352,95 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

6 352,95

 

60

4,25 %

1/300

6 352,95 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

54,00 р.

6 352,95

 

1236

4,25 %

1/130

6 352,95 ? 1236 ? 1/130 ? 4.25%

2 567,08 р.

Итого:

2 620,75р.

с 

 по 

:

6 866,98

 

30

4,25 %

0

6 866,98 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

6 866,98

 

60

4,25 %

1/300

6 866,98 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

58,37 р.

6 866,98

 

1206

4,25 %

1/130

6 866,98 ? 1206 ? 1/130 ? 4.25%

2 707,44 р.

Итого:

2 765,81р.

с 

 по 

:

120,70

 

30

4,25 %

0

120,70 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

120,70

 

60

4,25 %

1/300

120,70 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

1,03 р.

120,70

 

1177

4,25 %

1/130

120,70 ? 1177 ? 1/130 ? 4.25%

46,44 р.

Итого:

47,47р.

с 

 по 

:

120,70

 

30

4,25 %

0

120,70 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

120,70

 

60

4,25 %

1/300

120,70 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

1,03 р.

120,70

 

1145

4,25 %

1/130

120,70 ? 1145 ? 1/130 ? 4.25%

45,18 р.

Итого:

46,21р.

с 

 по 

:

120,70

 

30

4,25 %

0

120,70 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

120,70

 

60

4,25 %

1/300

120,70 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

1,03 р.

120,70

 

1116

4,25 %

1/130

120,70 ? 1116 ? 1/130 ? 4.25%

44,04 р.

Итого:

45,07р.

Таким образом, всего размер пени составить 28950 руб. 65 коп. и подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям унаследованного имущества: с ФИО2 - в размере 24125 руб. 54 коп. (5/6 доли), с ФИО3 – в размере 4825 руб. 11 коп. (1/6 доли).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19. Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с ФИО2 - в размере 2498 руб. 84 коп., с ФИО3 – в размере 499 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 598 руб. 27 коп., пени в размере 24125 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 498 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 719 руб. 65 коп., пени в размере 4 825 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 499 руб. 76 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.А. Тихонова