Дело №2-4540/2025

УИД 77RS0023-02-2025-002573-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 июня 2025 года

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4540/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Кцаяну Карэну фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Кцаяну Карэну фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес; обязании УВМ ГУ МВД России по адрес снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры №30, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрированы ответчики, при этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производят, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиками отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчики Кцаян фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фио, ФИО6 фио, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление суду не представили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры кв. 30 по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2000, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом по настоящем делу, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Кцаян фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фио, ФИО6 фио, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. 

В обоснование своей позиции истец указал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производят, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиками отсутствуют.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.  

Суд находит убедительным довод истца о том, что регистрация ответчиков в квартире, собственником которой он является, препятствует последнему реализовать права собственника имущества в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь положениями ст. ст. 304, ст. 31 ЖК РФ, на основании представленных документов, суд установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований фио к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.  

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Кцаяна Карэна фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, фио, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Настоящее решение является основанием для снятия Кцаяна Карэна фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, фио, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяИ.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025