РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2019 по исковому заявлению ФИО3, ФИО5 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО3, ФИО5 обратились в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к Администрации г. Тулы о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№ принадлежат на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли в праве, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО5 являются единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 После смерти ФИО1 наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права в нотариальном порядке не представляется возможным в виду отсутствия записи о правах наследодателя на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости. 

В сложившейся ситуации, обращение в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону является единственным способом защиты прав истцов.

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают и просят удовлетворить. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца по доверенности, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 

<

данные изъяты> приобрела земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой кирпичный дом, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем (л.д. 20-21).

Право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли за каждым было зарегистрировано в 

<

данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70). 

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового № (л.д. 14).

Также земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 13). 

Из выписки (справки) № от ДД.ММ.ГГГГ, из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» усматривается, что правообладателями жилого дома с надворными постройками, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> указаны ФИО1, ФИО3 и ФИО5, по 

<

данные изъяты> доле каждый. Кроме того, при доме имеются надворные постройки, а также числится земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.15-19).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок произведена не была, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследниками первой очереди к ее имуществу являются 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО5

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истцам было отказано, поскольку наследодателем при жизни право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Данное обстоятельство лишило истцов возможности оформить наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В сложившейся ситуации, обращение в суд с требованием о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону является единственным способом защиты прав истцов. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО5 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли в праве за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли в праве за каждым, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина.