РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок по АДРЕС

В обоснование иска указали, что ФИО1 принадлежит доля жилого дома в размере 24.4 кв.м., ФИО2 принадлежит доля жилого дома в размере 24.4 кв.м, в доме АДРЕС. Общая площадь дома - 108,6 кв.м. Просят признать за ФИО1 право собственности на 1075/4770 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС

Признать за ФИО2 право собственности на 1075/4770 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик –ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, обратились в суд о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны в полном объеме.

Представитель Администрации г.Н.Новгорода в суд не явился, извещен должным образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.9.1 ФЗ № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ”

В соответствии с ч.3 ст.20 ЗК РФ “1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ)

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.”

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ “1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.”

Согласно ст. 273 ГК РФ “При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.”

Судом установлено, что землепользователем земельного участка по АДРЕС являлась ФИО7, что подтверждается выпиской из инвентарного дела ( л.д. 8).Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от 03.09.2009 года по гражданскому делу по иску ФИО3 В к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок постановлено: признать за ФИО3 право собственности на 262/447 долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС

Решение не обжаловано, вступило в законную силу. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Означенным решением установлено, что согласно договору дарения от 14.08.1951 года ФИО7 подарила ФИО8 дом жилой площадью 27,28 кв.м по АДРЕС 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 22.08.1975 года наследниками ФИО8 являлись ее дети: ФИО9, ФИО2, ФИО10 В, ФИО3. 

В соответствии со свидетельством о праве наследства по закону от 23.11.2002 года ФИО3 выдано наследство на ? долю жилого дома по АДРЕС 

Согласно кадастровому паспорту площадь участка составляет 477 кв.м. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2009 года ФИО3 имеет право на 598/1086 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2009 года ФИО3 имеет право на 598/1086 доли в праве общей долевой собственности на жилое дом, расположенный по АДРЕС

Согласно выписке из ЕГРП от 22.12.2016 года ФИО2 имеет право на ? долю общей долевой собственности на жилое дом, расположенный по АДРЕС

Согласно выписке из ЕГРП от 22.12.2016 года ФИО1 имеет право на ? долю общей долевой собственности на жилое дом, расположенный по АДРЕС

Учитывая что доли в праве собственности на жилой дом ФИО1 и ФИО2 составляют по 24.4 кв. м., что в процентном отношении составляет 22.5%, следовательно, принадлежащие доли в праве собственности на земельный участок у каждого истца составят по 1075/4770 доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку право собственности сторон на доли в доме возникло до введения в действие ФЗ N 171-ФЗ от 23.06.2014 года "О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации", учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, на основании п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1075/4770 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по АДРЕС

Признать за ФИО2 право собственности на 1075/4770 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по АДРЕС

Решение быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Л.В. Худякова