Дело № 2-784/2026 (2-5088/2025)

УИД 56RS0009-01-2025-007345-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Губернской А.И., при секретаре Айдамировой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТСН «Гейя» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Гейя» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что ФИО1 принадлежат земельные участки, находящиеся на территории СНТСН «Гейя» № 180: кадастровый 

<

Номер обезличен> площадью 1034 кв.м., 

<

Номер обезличен>: кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 919 кв.м. ФИО1 не оплачивает членские взносы. За участок 

<

Номер обезличен> за период с 2019 по 2025 г.г. составила 39750 руб., за участок 

<

Номер обезличен> за период с 2019 по 2025 г.г. – 37 687 руб.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 2019 по 2025 г.г. участок 

<

Номер обезличен> в размере 39 750 руб., за участок 

<

Номер обезличен> – 37687 руб., пени за участок 

<

Номер обезличен> в размере 38 395,08 руб., за участок 

<

Номер обезличен> – 36 482,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Представитель истца СНТСН «Гейя» в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежат садовые земельные участки 

<

Номер обезличен>: кадастровый 

<

Номер обезличен> площадью 1034 кв.м., 

<

Номер обезличен>: кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 919 кв.м.

В 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 г.г. ответчик не вносил членские взносы за земельные участки 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>.

Как усматривается из расчета истца, задолженность по оплате взносов собственника земельного участка 

<

Номер обезличен> составляет 39 750 руб., земельного участка 

<

Номер обезличен> составляет 37 687 руб.

Тарифы для оплаты взносов собственников земельных участков установлены протоколами общих собраний СНТСН «ГЕЙЯ».

Принимая во внимание факт невыполнения ответчиком обязанности по внесению членских взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТСН «ГЕЙЯ» по оплате членских взносов за период 2019-2025 гг. за участок 

<

Номер обезличен> в размере 39 750 руб., за участок 

<

Номер обезличен> в размере 37 687 руб.

На общем собрании садоводов СНТСН «Гейя» 01 марта 2025 года было утверждено взимание пеней в размере 0,3% за каждый день просрочки по уплате членских взносов с 2019 года по 2025 год включительно.

Представленный истцом в иске расчет неустойки суд признает верным и арифметически правильным, так как он произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов, соответственно, сумма неустойки за участок 

<

Номер обезличен> составит 38 395,08 руб., за участок 

<

Номер обезличен> – 36 482,68 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских взносов за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 гг. за участок 

<

Номер обезличен> в размере 39 750 рублей, неустойки в размере 38 395,08 руб., за участок 

<

Номер обезличен> в размере 37 687 рублей, неустойки в размере 36 482,68 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб., подтвержденных договором об оказании юридических услуг от 25 ноября 2025 года, заключенным между председателем СНТСН «Гейя» и 

<

ФИО>4, согласно которому 

<

ФИО>4 получил от СНТСН «Гейя» денежные средства в размере 35 000 рублей, что подтверждается распиской от 25 ноября 2025 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории рассматриваемого спора, длительности его рассмотрения, количества судебных заседаний, процессуальных документов, подготовленных стороной истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск судом удовлетворен, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гейя» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гейя» членские взносы за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 гг. за участок 

<

Номер обезличен> в размере 39 750 рублей, неустойку в размере 38 395 рублей 08 коп., за участок 

<

Номер обезличен> в размере 37 687 рублей, неустойку в размере 36 482 рубля 68 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2026 года.

Судья А.И. Губернская