Дело № год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 17 октября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то,что 31 марта 1994 г.умерла его бабушка ФИО1. При жизни она завещала ему всё своё имущество,в том числе домовладение, состоящее из одного одноэтажного деревянного жилого дома с надворными постройками общей площадью 52,2 кв.м. Он принял наследство после смерти бабушки путем подачи заявления нотариусу Лунинского района Пензенской области ФИО3, планировал получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом.В ходе консультации у нотариуса было выяснено, что правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1, на жилой дом отсутствуют, данные документы он нигде не смог найти. Таким образом, он не имеет другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, иначе как обратившись в суд с иском о включении данного жилого дома в состав наследства после смерти ФИО1 и признании на него права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО4 в письменном заявлении указала, что администрация Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области по иску ФИО2 претензий не имеет. Просит провести судебное заседание без участия представителя администрации. 

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно свидетельства о смерти 

<

...> ФИО1 умерла 31.03.1994 г. (л.д. 7).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО3 от 05.10.2018 г.,ею было заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 31.03.1994 г. Наследником, принявшим наследство по завещанию является ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 87).

Согласно завещания,удостоверенного 24.11.1988 г.секретарем Сытинского сельского Совета Лунинского района Пензенской области, ФИО1 все своё имущество, в том числе домовладение,состоящее из одного одноэтажного деревянного жилого дома с надворными постройками, крытый железом, общей площадью 52,2 м.кв. завещала ФИО2 (л.д. 8).

На основании указанного завещания нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО3 ФИО2 14.11.2014 г. выдано свидетельство о праве на наследование по завещанию. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером 58:16:0750101:82, площадью 6000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). ФИО2 зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним 20.11.2014 г. сделана запись регистрации №58-58-16/004/2017-847 (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 13, выписка из ЕГРН л.д. 15-16).

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершей ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно архивной справки Администрации Лунинского района Пензенской области от 25.01.2018 г., в документах архивного фонда в похозяйсвтенной книге с. Липяги за 1971-1972 годы значится хозяйство ФИО1 Состав семьи: ФИО1 – глава семьи, ФИО7 – сын, ФИО8 – сноха, ФИО9 – внучка, ФИО2 В графе «Постройки» значится жилой дом, год возведения 1970. В похозяйственной книге с. Липяги за 1973-1975 годы изменений не произошло (л.д. 9).

Согласно справки администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 26.12.2017 г., в документах Сытинского сельсовета, хранящихся за 1976-2017 годы, в похозяйственных книгах с 1976 г. значится хозяйство ФИО1, состав семьи: глава ФИО1, сын ФИО7,внучка ФИО9, внук ФИО2, сноха ФИО8 В графе «Постройки» значится жилой дом, год возведения 1970. По похозяйственным книгам произошли изменения в составе семьи. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления главы администрации Сытинского сельсовета №11 от 31.03.1999 г. данному дому присвоена нумерация и дом значится в 

<

адрес>. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок до дня смерти производила ФИО1, после ее смерти оплату производил внук – ФИО2 В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10,1973 года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

Согласно уведомления Управления Росреестра от 23.12.2017 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В графе «Правопритязания» указано, что в отношении указанного объекта представлены документы на государственную регистрацию права собственности (перехода права) (л.д. 14).

Из технического плана на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 100 кв.м., год завершения строительства 1971. Здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 58:16:075101:82, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО2 Дата подготовки технического плана – 01.11.2017 г. (л.д. 17-36).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным ее имуществом. Наследником, принявшим наследство, является истец ФИО2 Истец принял наследство после смерти своей бабушки, ему было выдано свидетельство о праве наследования по завещанию на земельный участок под указанным домом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 31 марта 1994 года.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 100 кв.м. с надворными постройками при нем, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: