РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г.о.Самара

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Топтуновой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шароватовой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мегаполис» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указав следующее. Ответчик - ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной в жилом 

<

адрес> в городе Самаре, площадью 95.90 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья « Мегаполис».

Должник ФИО1, являющийся членом ТСЖ «Мегаполис», оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в результате чего, у него образовалась задолженность. Согласно прилагаемому расчету задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104865.96 руб. Сумма пеней, рассчитанных согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 2264, 84 руб.

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве» ТСЖ «Мегаполис» обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на должника.

Мировым судьей судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № от 10.07.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 руб., пени за период с 01.03.2020г. по 31.03.2020г. в размере 816 руб. 91 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ на судебный участок от представителя должника поступило заявление об отмене судебного приказа, в связи с его несогласием.

Мировой судья определил отменить судебный приказ № от 10.07.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а так же расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> в пользу Товарищества собственников жилья «Мегаполис» (ИНН 

<

данные изъяты>, 0ГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07. 2020 г. в сумме 104865,96 рублей, пени за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2264, 84 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4146,00 руб. Итого-111276,80 руб.

В судебном заседании представитель истца – председатель правления ТСЖ «Мегаполис» ФИО2 иск поддержал, просил заявленные требования удовлетворить. Пояснил, что задолженность ответчика послед подачи иска продолжает расти, оплат не производится. Сведения о показаниях приборов учета ФИО1 не подает, расчет производится исходя из муниципальных тарифов на 1 человека.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался повесткой и телефонограммой. Согласно принятой до начала судебного заседания телефонограмме, в суд являться не намерен, с решением заранее не согласен, намерен его обжаловать.

С учетом того факта, что о судебном разбирательстве ответчику было заранее известно, о судебном заседании он был уведомлен заблаговременно, за две недели, однако в суд не явился, с материалами дела не ознакомился, возражений относительно заявленного иска не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о регистрации права собственности № 

<

адрес>, выданного Управлением Росреестра по 

<

адрес> 07.10.2010г., ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной в жилом 

<

адрес> в городе Самаре, площадью 95.90 кв. м.

Управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья « Мегаполис».

01.02.2013г. ФИО1 вступил в члены ТСЖ «Мегаполис».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установление Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору неустойку определенную законом или договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Должник ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги вносит ненадлежащим образом, в результате чего, у него образовалась задолженность.

Согласно прилагаемому истцом расчету задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104865.96 руб., сумма пеней, рассчитанных согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 2264, 84 руб.

Расчет произведен согласно тарифам, утверждённым общим собранием собственников на соответствующий период.

Мировым судьей судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № от 10.07.2020г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 руб., пени за период с 01.03.2020г. по 31.03.2020г. размере 816 руб. 91 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины, который впоследствии был отменен. 

Ответчиком наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения не опровергнуто, доказательств иного размера задолженности не представлено, в связи с чем суд полагает возможным иск удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07. 2020 г. в сумме 104865,96 рублей, пени за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2264, 84 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании данной правовой нормы, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им при подаче иска расходы на уплату государственной пошлины в размере 4146,00 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Мегаполис» задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07. 2020 г. в сумме 104865,96 рублей, пени за период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2264, 84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4146,00 руб., а всего 111276,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь