Дело № 2 - 787/2019

УИД 43 RS0034-01-2019-001104-69

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Карпечеве В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснования иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №-з земельного участка с кадастровым номером №. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору аренды, истец просит суд взыскать с ответчика арендную плату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 633269 руб. 62 коп., пени за несвоевременное внесение платы за аренду земельного участка за период с 18ДД.ММ.ГГГГ в размере 113713 руб. 02 коп. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика было направлено извещение о дате и времени судебного заседания по месту его регистрации заказной корреспонденцией, которая вернулась в адрес Слободского районного суда с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, на сотовый телефон ответчика направлено смс – оповещение, которое ему доставлено ДД.ММ.ГГГГ в 14-52 часов.

Принимая во внимание изложенное, в силу ст. 117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Киров», от имени которого выступает департамент муниципальной собственности администрации города Кирова и ФИО1 был заключен договор аренды №-з земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с разрешенным использованием – обслуживание транспорта. Данный договор заключен в соответствии с постановлением администрации г. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ. №-П «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №» (л.д. 

<

данные изъяты>).

Срок действия договора аренды определен с ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 4.1 договора).В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 2.1 вышеуказанного договора предусмотрен размер годовой арендной платы по результатам проведенного аукциона, которая в соответствии с протоколом о результатах аукциона составляет 1200745 рублей 00 копеек. Годовая арендная плата исчисляется с даты подписания настоящего договора (пункт 2.2.2 договора). Арендная плата за последующие периоды оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п. 2.2.3 договора). Поскольку ответчик обязательства по уплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежаще не исполнил, доказательств обратному суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил, то требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению. Истцом представлен расчет размера задолженности по арендной плате, согласно которому задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 633269 руб. 62 коп. Размер задолженности по арендной плате проверен и признан обоснованным судом, а ответчиком не оспорен. Пунктом 5.3 договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа. Данное условие договора соответствует требованиям ст. 330 ГК РФ. Размер пени подтверждается расчетом, представленным истцом, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 113713 руб. 02 коп. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия оснований взыскания пени не представлено. Поскольку ответчик в период действия договора аренды не своевременно исполнял обязательства по уплате арендной платы за пользование земельным участком, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению, оснований для применения судом ст. 333 ГК РФ суд в данном случае не усматривает в виду отсутствия ходатайства ответчика об этом и ввиду соразмерности заявленного размера неустойки размеру нарушенного обязательства с учетом поступления указанных сумм в бюджет муниципального образования «город Киров». На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину за рассмотрение дела в суде. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова по договору аренды №-з от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 633269 рублей 62 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113713 рублей 02 копейки, а всего в размере 746982 (семьсот сорок шесть тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 64 копейки. Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Слободской Кировской области» государственную пошлину в размере 10669 (десять тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 83 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова