Мотивированное 

решение

 составлено 14 августа 2023 года

Дело № 2-1538/2023

УИД 76RS0014-01-2023-000632-38

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш., 

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

09 августа 2023 года

гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с исковым заявлением, истец просил взыскать с надлежащих ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.11.2022 в сумме 49 683,13 рублей, пени за просрочку платежа в размере 37096,71 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 803,00 рублей.

Определением суда от 31.03.2023 к участию в деле привлечены ФИО1 – в качестве ответчика, и ФИО2 - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (л.д. 51).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Истец в суд своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, при подаче искового заявления заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчика, который не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, тепловую энергию.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

ФИО являлась собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №), она была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по указанному адресу.

ФИО скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от 13.05.2015, она была снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью (л.д. 44).

При жизни ФИО составила завещание, которым принадлежащее ей жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО1 (л.д. 39).

После смерти ФИО нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № 124/2015, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1. Ей выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38, 41).

Переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В связи с неисполнением ответчиком, принявшими наследство после смерти ФИО4, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 ноября 2022 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49683,13 руб., на которую начислены пени в размере 37096,71 руб..

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ответчик, принявший наследство после смерти ФИО после смерти наследодателя надлежащим образом не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что ответчик являются собственником жилого помещения, а также учитывая, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась в период с 01 января 2017 года по 30 ноября 2022 года, т.е. после смерти ФИО., образовавшаяся задолженность не относится к долгам наследодателя, суд приходит к выводу о том, что именно на ответчика возлагается обязанность оплачивать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.11.2022 в сумме 49 683,13 рублей, пени за просрочку платежа в размере 37096,71 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 803,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина