К делу №2-2617/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Захаровой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С 

<

дата>, он зарегистрировал по месту жительства ФИО2. Однако, ответчица так и не заселилась по месту регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Начиная с середины 2016 года в адрес истца стали поступать письма на имя ответчицы из микрофинансовых организаций. Осенью 2016 года к истцу домой стали приходить представители организаций, должником которых является ответчица. После того, как он сообщил ответчице об этом, она вовсе прекратила всяческое общение и перестала отвечать на телефонные звонки.

Ответчица на неоднократные обращения к ней с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего жилого дома в добровольном порядке отказывается. 

Истец просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту регистрации по адресу: 

<

адрес> порядке ст.119 ГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, как и не известно место пребывания ответчика, в связи с чем судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика. 

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Жорова К.В., представившая ордер № от 

<

дата> исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции России по РО в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д.5)

Согласно домовой книге ответчик зарегистрирован 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>.(л.д.6-14) и что также подтверждается справкой МАУ МФЦ г.Таганрога. (л.д.15)

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает и никогда не проживала в доме, расходы по оплате коммунальные платежей никогда не несла, ее вещей в доме истца не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> в полном объеме. 

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим раво пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2017 года.