Дело № 2-52/17

Решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года 

<

адрес> 

Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ответчик, которая утратила право пользования жилым помещением, фактически ответчик не проживают по указанному адресу с 2013 более года. Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ с назначением адвоката в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирована в настоящее время в спорном жилом помещении.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением по основаниям п.4 ст.31 ЖК РФ, ссылаясь на то, что ответчик не являются членом его семьи и никаких соглашений с ответчиком по пользованию жилым помещением они не заключали, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку из представленных в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, из него выехала добровольно на иное постоянное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет общих предметов быта с истцом. Правовая регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует ее фактическому проживанию и свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении. Возражений по иску ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение 

составлено 07.02.2017 г.