2-338/2021 . 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

село Майя 14 июля 2021 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В. Ю., при секретаре судебного заседания Лыткиной С. И., с участием представителя истца – адвоката Рожина С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по данному адресу ответчика ФИО2 для ---------------. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал домой в 

<

адрес> и по настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не является собственником жилого дома и земельного участка, а также не является ей ни мужем, ни родственником, он утратил право пользования данным жилым помещением и земельным участком. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует для полной реализации её прав как собственника, она опасается, что наличие прописки он может использовать в личных целях, например, получить кредит или денежные средства под залог недвижимого имущества по месту прописки. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО2 судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 5 000 рублей, оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 5 300 рублей.

Истец ФИО1 в суд не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела с участием её представителя – адвоката Рожина С. Г.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца Рожин С. Г. в суде поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления телеграммы по его последнему известному месту жительства, которая не доставлена в связи с неизвестностью места пребывания адресата. Направленное истцом и судом по месту жительства ответчика заказным письмом исковое заявление и извещение не доставлены и возвращены в связи с отсутствием адресата.

На основании ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. На основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров. 

Представитель заинтересованного лица – МП Отдела МВД России по Мегино-Кангаласскому району ФИО3 в суд не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и отзыв о том, что ФИО2 по базе данных АРМ ППО «Территория» зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> сведениями о снятии ФИО2 с регистрационного учета из указанного адреса не располагают.

Заслушав доводы представителя истца Рожина С. Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13).

Согласно справке администрации муниципального образования «--------------» МР «Мегино-Кангаласский улус» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> прописаны: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12).

По сведениям МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району установлено, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Сведений о совместном проживании ФИО2 с собственником жилого помещения ФИО1, ведении ими совместного хозяйства, несения бремени содержания жилого дома материалы дела не содержат, что также подтверждается объяснением ФИО1

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в суд не представлены, потому суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности. Факт регистрации ФИО2 в указанном доме не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик ФИО2, утративший право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу. 

В соответствии ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей, а также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Суд приходит к выводу, что данные расходы истца являются необходимыми расходами, сумма в размере 5 000 рублей (консультация и составление искового заявления), уплаченная истцом представителю, является разумным, потому с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 5 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> при вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5 300 (пять тысяч триста) рублей.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением об отмене решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, о которых не имел возможности своевременно сообщить в суд, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Также должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня оглашения через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение составлено 14 юля 2021 года.

Судья: . В. Ю. Саввина

.