РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.10.2018г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - ФИО1.

Представителя ответчика - администрации Дзержинского сельсовета - в лице ФИО2, действующего по доверенности № 1 от 10.01.2018г.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2- 980/2018 по иску ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу 

<

...> … в силу приобретательной давности.

При это истец указывала, что с июня 2000года и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу 

<

...> …, пользуется жилым домом как своей собственностью, ухаживает за ним, производит необходимые платежи, но правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации Дзержинского сельсовета не значиться.

Согласно уведомления Дзержинского отдела государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на оспариваемый дом отсутствуют.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду показала, что с июня 2000 года проживает в жилом доме. Жилой дом приобрела у Е.А.А. без оформления договора купли продажи. В настоящее время Е.А.А. умерла.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю межмуниципальный Канский отдел не явились. О слушании дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в процессе, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, свидетелей суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации; 2) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания; 3) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является; 4) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 с июня 2000года проживает в жилом доме по адресу 

<

...> ….

Согласно выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, в едином реестре отсутствует информация об объекте жилом доме, расположенным по адресу 

<

...> ….

Свидетели С.А.Е. и С.Т.П. в судебном заседании показали, что ФИО1 с июня 2000 года проживает в жилом доме по адресу 

<

...> … постоянно и непрерывно.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилой квартирой более 18 лет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 

<

...> … общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.