Дело №

59RS0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 26 января 2026 года

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и 

<

адрес>м ГУФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, a именно: земельный участок, площадью 439 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, участок №, мкр.

<

адрес>; здание площадью 7,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Заявленные требования обосновывает тем, что в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно ущерба, причиненного преступлением по ч.4 ст. 159 УК РФ, размер задолженности по которому, составляет 1239244,89 руб.; на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина, размер задолженности по которому, составляет 10200 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 1239573,08 руб., исполнительский сбор – 93296,16 руб. От добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах должник уклоняется.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельный участок площадью 439 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, участок №, мкр.

<

адрес> и здание площадью 7,8 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, снт 10, участок №, 

<

адрес>, на которые постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и здания, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Судебный пристав – исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена (л.д. 75).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 77), просила рассмотреть дело в ее отсутствии, возражений по иску суду не представила.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел МВД РФ "Кунгурский" в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, с доводами иска согласны (л.д. 66, 76).

Представитель третьего лица НАО ПКО "Первое клиентское бюро" в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее по существу искового заявления просил заявленные требования удовлетворить, рассмотреть дело без его участия (л.д. 40-41, 77).

Информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Кунгурского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, неявку которых расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено:

На принудительном исполнении в ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и 

<

адрес>м ГУФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Кунгурским городским судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением (ч.4 ст. 159 УК РФ) (солидарно) в размере 1335834,15 руб. в пользу взыскателя УФК по 

<

адрес> (МО МВД РФ "Кунгурский"); размер задолженности по которому на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1239244,89 руб.,

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере 10200 руб. в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое коллекторское бюро", которые ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство №-СД (л.д. 7-16).

В рамках исполнительного производства выявлено, что официально должник ФИО2 не работает, живет на средства сожителя, сведения о наличии денежных средств на счетах, открытых в банках, отсутствуют, имущество, принадлежащее должнику и подлежащее описи и аресту по адресу проживания: 

<

адрес> не установлено, на праве собственности должнику принадлежат: нежилое здание, наименование - садовый домик площадью 7,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снт 10, участок №, 

<

адрес>; квартира площадью 44,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 439 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, участок №, мкр.

<

адрес>, в отношении которых имеется запрещение регистрационных действий (л.д. 17-19, 26-32, 33, 34, 46-47, 48-53, 54-61).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, иных сведений о регистрации не имеется (л.д.62-63). По указанному адресу не проживает, проживает девушка Ирина с мужем и детьми (л.д. 33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе, на здание, площадью 7,8 кв.м с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 439 кв.м с кадастровым номером № (л.д. 20).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ снят арест с денежных средств на указанных в постановлении счетах должника (л.д. 23-25), ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя должнику ограничен выезд из Российской Федерации (л.д. 21), ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест на денежные средства ФИО2, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 22).

Из искового заявления следует, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1239573,08 руб. – основной долг, 93296,16 руб. – исполнительский сбор.

Доказательств тому, что садовый дом является единственным пригодным для проживания должника, суду не представлено, на кадастровом учете данный объект состоит как нежилое здание. Сведений о невозможности проживания ответчика по месту регистрации суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

Размер задолженности не оспорен, как и действия судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству.

Также ответчиком не представлено доказательств, что спорное имущество отнесено к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Абзацами вторым и третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, суд исходит из недоказанности ответчиком распространения исполнительского иммунитета на принадлежащие ему на праве собственности спорное имущество.

Объем неисполненных должником обязательств перед взыскателями (кредиторами) в соотношении со стоимостью принадлежащего ответчику спорного недвижимого имущества, отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 54424,03 руб., садового домика – 58454,73 руб.

Иного имущества, включая денежные средства, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа в полном объеме за счёт имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, соразмерность остатка задолженности стоимости этого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащее ответчику имущество: нежилое здание, площадью 7,8 кв.м с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 439 кв.м с кадастровым номером №.

Обращение взыскания на спорное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительного документа и защиту прав взыскателя.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и 

<

адрес>м ГУФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 (ИНН №):

земельный участок, площадью 439 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, участок №, мкр.

<

адрес>;

здание площадью 7,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снт 10, участок №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.В.Третьякова