Гражданское дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск 30 августа 2017г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Цыганковой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Чебышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на гараж.

Из иска следует, что в 2008 году ФИО2, обратился в администрацию Железногорского района Курской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 30 кв.м., с местоположением: *** для строительства гаража.

09.06.2008 года состоялось заседание комиссии по землепользованию и застройке на территории Железногорского района, на котором рассматривалось заявление истца о предоставлении в аренду земельного участка для строительства гаража. Указанная комиссия решила, что возможно предоставить в аренду данный земельный участок. 29.07.2008 года состоялось повторное заседание комиссии по землепользованию и застройке на территории Железногорского района, на которой было решено предоставить ему в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 30 кв.м., с местоположением: *** для строительства гаража после его формирования и постановки на государственный кадастровый учет. 

В связи с семейными обстоятельствами после заседания указанной комиссии, истцом не было закончено оформление данного земельного участка в соответствии с действующим законодательством на тот период времени, то есть земельный участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет.

В 2008 году на указанном земельном участке ФИО2 своими силами за счет собственных средств построил нежилое здание - гараж. Постановлением администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района № 42 от 28.02.2017 данному гаражу был присвоен следующий адрес: *** 

17.11.2016 года Курским филиалом Железногорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был изготовлен технический паспорт нежилого здания. Согласно техническому паспорту площадь нежилого здания составляет 31,3 кв.м.

При устном обращении в администрацию Железногорского района Курской области за предоставлением земельного участка в собственность под вышеуказанным нежилым зданием, истцу пояснили, что в силу п.п. 6 п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, земельные участки без проведения торгов предоставляются собственникам таких зданий, на которых они расположены в случаях, предусмотренных ст.39.20 Земельного кодекса РФ.

По вопросу формирования и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет под гаражом ФИО2, ему пояснили, что участок может быть образован в соответствии с п.3 ст.11.3 ЗК РФ, то есть через схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, но подготовить ее может только собственник здания, а учитывая, что у истца отсутствуют правоподтверждающие документы на гараж администрация Железногорского района не имеет законных оснований утвердить схему расположения земельного участка и предоставить его в собственность.

В связи с отсутствием возможности фактически распоряжаться своим имуществом и оформить спорное нежилое здание в собственность для истца не представляется возможным иначе, как в судебном порядке.

В иске просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенное нежилое здание - гараж, общей площадью 31,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 2008 год, расположенный по «адресу: ***

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении извещения. Согласно представленному в суд заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению глава сельсовета ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что признает исковые требования ФИО2, правовые последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом. Оснований для отказа принятия признания иска ответчиком у суда не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, иск ФИО2 к Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно построенное нежилое здание - гараж, общей площадью 31,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 2008 год, расположенный по адресу: *** 

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017г.

Председательствующий С.В.Цыганкова