Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/2025 по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Тайшетского муниципального округа Иркутской области», ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

<

адрес>, общей площадью 26,5 кв.м., 1952 года постройки. В данный жилой дом вселилась в 1994 года совместно со своей матерью ФИО6 и ее мужем ФИО7, в котором они совместно проживали всю жизнь.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер муж матери ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО6 возмездно приобрела данный жилой дом у ФИО8, о чем имеются расписки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома не заключался. С указанного времени они совместно с матерью добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались указанным жилым домом. ФИО6 была зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней на момент смерти зарегистрированы истец и сын истицы (внук) ФИО9. На сегодняшний день в доме зарегистрирован сын истицы ФИО9

После смерти матери истец, будучи уверенной в том, что жилой дом принадлежал ей на праве собственности, в июле 2025 года обратилась к нотариусу для принятия наследства. Однако, в ходе процедуры нотариального оформления разъяснено, что право собственности на жилой дом при жизни её матери зарегистрировано не было, и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о зарегистрированном праве отсутствуют.

В течении всего срока владения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, претензий от других лиц к матери, а после ее смерти к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования вышеуказанным объектом не заявлялось. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в спорном жилом доме, использует данный жилой дом для проживания, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущие и капитальные ремонты, отапливает его с помощью печного отопления, производит оплату за электроэнергию, не являясь при этом его собственником.

На основании изложенного, истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., 1952 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, р.

<

адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указав, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В ходе судебного разбирательства по делу, в связи с преобразованием муниципальных образований Тайшетского района Иркутской области, в том числе Юртинское МО «Юртинское городское поселение» произведена замена ответчика с администрации Юртинское МО «Юртинское городское поселение» на Муниципальное казенное учреждение «Администрация Тайшетского муниципального округа Иркутской области».

Представитель ответчика Муниципальное казенное учреждение «Администрация Тайшетского муниципального округа Иркутской области» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился.

С учетом мнения истца, ответчиков суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Основания приобретения права собственности, предусмотрены ст. 218 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении серии IV-СТ №, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны ФИО10 и ФИО11.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии II-СТ №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО11 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 приобрела у ФИО8 в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем имеются расписки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти серии III-СТ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-СТ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти серии III-СТ №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной администрацией Юртинского МО «Юртинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартира, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т.е. по день смерти. Совместно с ней на момент смерти по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на здание (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> отсутствуют.

Как следует из технического плана здания (гараж) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка в границах которого расположено здание - №, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> г.

<

адрес>, р.

<

адрес>, год постройки – 1952, площадь – 34,0 кв.м.

Согласно акту сверки ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 оплачивала коммунальные услуги, по адресу потребления: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что в 1994 году ФИО6 (мать истца) приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, однако надлежащим образом не оформила документы на указанный дом, после смерти матери истец ФИО1 фактически приняла наследство, в виде указанного жилого дома, проживает в доме, делает ремонты, отапливает дом с помочью печного отопления, производит оплату за электроэнергию. Другие наследники (ответчики) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на указанный жилой дом не претендуют, в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, поскольку истец ФИО1 действительно фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО6, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> р.

<

адрес>, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт: серии № № выдан ОВД 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> общей площадью 34 кв. м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.12.2025.