Дело № 2-2044/2025

24RS0016-01-2025-002310-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Васильевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Горбуновой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Меридиан НТ», ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию и обращение с ТКО,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир» обратился в суд с иском к ООО «Меридиан НТ», ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию и обращение с ТКО, мотивируя свои требования тем, что в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир» с 21.12.2023 по настоящее время на социальном стационарном обслуживании находится совершеннолетний инвалид детства 1 группы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признанный недееспособным по решению суда. ФИО1 является собственником 1/12 доли в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

...>. Данной квартирой пользуются родственники опекаемого отец со своей семьей. В жилом помещении по указанному адресу ФИО1 не проживает, ресурсами не пользуется, своей долей не распоряжается, какой-либо материальной выгоды от собственности доли в квартире не имеет. Правообладателями квартиры согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2024 являются: ФИО2, ФИО3, а и ФИО4. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг между собственниками не разделен. Договоренности с собственниками об оплате коммунальных услуг не достигнуто. 19.02.2018 Администрацией ЗАТО г.Железногорск вынесено постановление № 387 об установлении факта невозможности проживания ФИО1 по указанному выше адресу, в связи с недостаточной нормой жилой площади на одного человека. ФИО1 включен в Список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, в связи с чем истец просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, капитального ремонта, оплату электроэнергии и обращениями с ТКО в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на ФИО1, обязать ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, капитальный ремонт, электроэнергию и обращение с ТКО заключить отдельные соглашения с законным представителем подопечного в лице директора КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир», о выделении отдельных финансовых лицевых счетов на собственника ФИО1 и оформлении платежных документов на его имя, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности с направлением платежных документов на электронный адрес учреждения по месту нахождения ФИО1, поделить дебиторскую задолженность по всем видам предоставляемых услуг согласно долей в праве собственников жилого помещения по адресу: по адресу: 

<

...>

Определением суда от 26.08.2025 к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлечена несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 30.09.2025 из числа третьих лиц исключены ФИО2, ФИО3, ФИО4 и привлечены в качестве соответчиков.

Определением суда от 28.10.2025 прекращено производство по делу в части требований о разделе дебиторской задолженности по всем видам предоставляемых услуг согласно долей в праве собственников жилого помещения по адресу: по адресу: 

<

адрес>, принят отказ истца ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир» от исковых требований.

В судебное заседание представитель КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир» не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители ответчиков ООО «Меридиан НТ», ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных граждан администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания посредством заказной корреспонденции, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения доля в праве 1/4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 5/12, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/12, основание приобретение свидетельство о праве на наследство по закону. 

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 05.09.2014 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным.

Решением Железногорского городского суда Красноярского края от 12.11.2007 удовлетворены исковые требования КГУСО «Березовский детский дом-интернат для умственно-отсталых детей», лишены родительских прав ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 в отношении ФИО1 

ФИО6 умерла 18.03.2016. 

19.02.2018 Администрацией ЗАТО г.Железногорск вынесено постановление № 387 «Об установлении факта невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО1 в жилом помещении по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>», в связи с недостаточной нормой жилой площади на одного человека.

Согласно справке МСЭ № 0246442 от 06.02.2018 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом с детства, группа инвалидности первая, присвоена бессрочно.

ФИО1 с 21.12.2023 находится в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» на социальном стационарном обслуживании на основании путевки № 4942 от 15.12.2023 выданной Министерством социальной политики Красноярского края.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания ФИО1 за регистрирован с 16.02.2024 по 28.02.2045 по адресу: 

<

адрес>

На основании распоряжения Администрации Октябрьского района г. Красноярска от 18.12.2023 № 1751-р ФИО1 помещен под надзор в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко».

На основании приказа Министерства социальной политики Красноярского края от 16.12.2024 № 1433-ОД в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» переименовано в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир».

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Меридиан НТ».

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета № от 26.09.2025 в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается полученными по запросу суда актовыми записями о рождения, ФИО4.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 в указанной квартире никогда не проживал, не имеет регистрацию, зарегистрирован и проживает по адресу законного представителя.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как закреплено в п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом разъяснений, приведенных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.

В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования об определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, возложив обязанность по оплате: ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4 в размере 5/12 доли платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, обращение с твердыми коммунальными отходами. Расходы по оплате по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления возложить на ФИО2, ФИО3 и ФИО4. поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

С учетом изложенного, суд полагает также необходимым возложить обязанность:

- на ООО «Меридиан НТ», ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения о внесении платы за коммунальные услуги и содержание данного жилого помещения, а также формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу на каждого собственника соразмерно установленным долям;

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир»– удовлетворить.

Установить размер участия ФИО1, 

<

данные изъяты>, в расходах на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, в размере 1/12 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию; 

Установить размер участия ФИО2, 

<

данные изъяты>, в расходах на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, в размере 1/4 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию;.

Установить размер участия ФИО3, 

<

данные изъяты> в расходах на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, в размере 1/4 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Установить размер участия ФИО4, 

<

данные изъяты>, в расходах на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, в размере 5/12 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Возложить на ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты>, расходы на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для заключения между ООО «Меридиан НТ», ООО «КрасЭКО-Электро», ООО «РОССТЕХ», региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ФИО1 в лице законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнечный мир», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельных соглашений на оплату содержания вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025