К делу № 2-1493/25

УИД 23RS0050-01-2025-001252-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 16 июня 2025 года

Судья Темрюкского районного суда Краснодарского края Беляева О.Д.

при секретаре Сытник Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новотаманского сельского поселения Темрюкского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование иска указано, что на территории Новотаманского сельского поселения Темрюкского района находятся три бесхозяйных объекта недвижимого имущества Водопровод назначение - 10 сооружение коммунального хозяйства:

- кадастровый №, протяженностью 45м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 441м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> до 

<

адрес>А, 

<

адрес> от 

<

адрес>А до № пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 290м., расположенный по адресу 

<

адрес> от подводящего водопровода до жилого дома в поле.

18.12.2024г. указанные объекты недвижимого имущества Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Объекты недвижимого имуществ водопроводы - кадастровый №, протяженностью 45м., кадастровый №, протяженностью 441м., кадастровый №, протяженностью 290м., представляют собой единый линейный объект и выступают как единый объект вещных прав, их раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем водопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которого не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Поскольку бесхозяйные объекты недвижимого имущества Водопроводы - кадастровый №, протяженностью 45м., кадастровый №, протяженностью 441 м., кадастровый №, протяженностью 290м., не имеют собственника, прав на данные объекты со дня постановки на учет никто не заявил, были приняты в установленном законом порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, со дня их постановки на учет как бесхозяйного прошло три месяца, у администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В судебное заседание представитель администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают. 

Представитель администрации муниципального образования Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на территории Новотаманского сельского поселения Темрюкского района находятся три бесхозяйных объекта недвижимого имущества Водопровод назначение - 10 сооружение коммунального хозяйства:

- кадастровый №, протяженностью 45 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 441 м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> до 

<

адрес>А, 

<

адрес> от 

<

адрес>А до № пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 290м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от подводящего водопровода до жилого дома в поле.18.12.2024г. указанные объекты недвижимого имущества Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2025г.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Предусмотренный ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом. 

Поскольку бесхозяйные объекты недвижимого имущества Водопроводы - кадастровый №, протяженностью 45м., кадастровый №, протяженностью 441м., кадастровый №, протяженностью 290м., не имеют собственника, прав на данные объекты со дня постановки на учет никто не заявил, были приняты в установленном законом порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, со дня их постановки на учет как бесхозяйного прошло три месяца, у администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

Установив, что в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Новотаманского сельского поселения Темрюкского района на недвижимое имущество Водопровод назначение - 10 сооружение коммунального хозяйства:

- кадастровый №, протяженностью 45м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 441м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> до 

<

адрес>А, 

<

адрес> от 

<

адрес>А до № пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес>;

- кадастровый №, протяженностью 290м., расположенный по адресу 

<

адрес> от подводящего водопровода до жилого дома в поле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Темрюкского

районного суда О.Д. Беляева

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.