Дело № 2-68/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск 18 февраля 2020 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области 

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и она является единственным наследником первой очереди. Для оформления наследства, истец обратилась к нотариусу ФИО6 по вопросу получения свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка. По истечении шестимесячного срока нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку право наследодателя на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец полагает, что поскольку ее мать с 

<

данные изъяты> года на земельном участке, на котором расположен жилой дом, высаживала плодово-ягодные деревья, облагораживала земельный участок, пользовалась им открыто, непрерывно, как собственным, поскольку он неразрывно связан с жилым домом, приобретенным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать в установленном законом порядке, право собственности на земельный участок при жизни не успела. Истец в настоящее время лишена возможности оформить наследство в виде земельного участка в установленном законом порядке. В связи с чем, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 280 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, общей площадью 280 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд с учетом мнения истца, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое, имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 1 статьи 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу пункта 74 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес> (л.д.13).

Из копии наследственного дела № следует, что единственным наследником ФИО1 является ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу о принятии наследства. 

Согласно свидетельству о рождении, имеющемуся в материалах наследственного дела, ФИО1 приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36), которая в настоящее время сменила фамилию на «ФИО2», что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела (л.д.9-12).

По истечении шестимесячного срока истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17). 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по тому же адресу ФИО2 отказано, поскольку установить принадлежность земельного участка наследодателю в бесспорном порядке не представилось возможным (л.д. 54).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом под номером 15, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, у ФИО4 на основании договора купли-продажи (л.д. 14). 

Согласно п. 1 указанного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю жилой дом, находящейся в городе Краснослободске, 

<

адрес>, под номером 15. 

Согласно п. 5 жилой дом, являющийся предметом настоящего договора, сторонами осмотрен и передан покупателю, который претензий не имеет. Имеющийся в материалах дела договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит индивидуализирующих характеристик и ссылки на приобретение земельного участка в собственность, а также передачи его покупателю ФИО1

То есть предметом договора является только жилой дом, земельный участок предметом сделки не являлся.

Как следует из иска и объяснений истца, ФИО1 при жизни права на земельный участок не оформляла. 

Из ответа 

<

адрес>, сведения на домовладение по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.62).

Представленное постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении дополнительного земельного участка площадью 32 кв.м. по 

<

адрес> за ФИО7 не свидетельствует о наличии какого-либо права ФИО1 на земельный участок по указанному адресу, площадью 280 кв.м. 

Сведения о праве собственности на спорный земельный участок, зарегистрированного за ФИО1 либо за иным лицом в установленном законом порядке, отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, истцом не представлено суду доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, общей площадью 280 кв.м., был предоставлен ФИО1, либо её правопредшественникам на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, как и не представлено доказательств тому, что ФИО1 при жизни обращалась в установленном законом порядке за регистрацией за ней права собственности на данный участок.

При таких данных, у суда нет правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, общей площадью 280 кв.м., кадастровый №. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о включении земельного участка, общей площадью 280 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы, признания права собственности на него в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Ф.А. Новиков 

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.А. Новиков