№ 2-668/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сосновского района Тамбовской области в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, впоследствии изменил исковые требования, где просит признать за ним право пожизненного владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 398000 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер *****, местоположение: 

<

адрес> ранее принадлежавший КПА, умершему хх.хх.хххх.

В обосновании иска указал, что хх.хх.хххх умер его отец ФИО1. На день смерти ему принадлежал вышеуказанный земельный участок, который был выдан на основании решения исполнительного комитета Сосновского районного совета народных депутатов Тамбовской области № 300 от 19.12.1991г. для ведения фермерского хозяйства. КФХ велось его отцом единолично, после его смерти оно прекратило свою деятельность. Он является единственным наследником первой очереди после смерти отца. В установленный шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на жилой дом и земельный участок ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.05.2017 года.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просит суд признать за ним право пожизненного владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *****. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского( фермерского) хозяйства, кадастровый номер *****, местоположение: 

<

адрес> ранее принадлежавший на том же праве его отцу КПА, умершему хх.хх.хххх.

Представитель ответчика –администрации Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв о том, не возражают против удовлетворения исковых требования ФИО1 Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика- администрации Дегтянского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.2 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 « О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РСФСР ( утв. ВС РСФСР 25.04.1991г. №110301) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случае, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. 

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства.

В соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990г. №348-1 « О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское ( фермерское) хозяйство являлось самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе аренде, в пожизненном наследуемом владении или собственности земельных участков ( ст.1). Крестьянско-фермерское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка ( ст.9). Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право передать земельный участок по наследство ( ст.10 ч.1 п. ж).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п.3); государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до ведение в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( п.9). 

Судом установлено, что решением районного совета народных депутатов от 29 января 1991 года разрешено КПА организовать крестьянское хозяйство. Земельный участок площадью *****, из них пашни ***** из первого поля полевого севооборота, примыкающего к бывшему населенному пункту Кондыревка, третьего отделения совхоза « Покровский» предоставлен КПА в постоянное пользование с правом наследования исключительно для сельскохозяйственного назначения. Исполкому районного Совета народных депутатов поручено зарегистрировать крестьянское хозяйство КПА и выдать государственный акт на право пользования землей ( л.д.15).

Решением №300 от 19.12.1991 года Сосновского районного совета народных депутатов закреплен в постоянное пользование в границах землеустроительного плана земельный участок за КПА площадью *****.( л.д.14)

На основании данного решения был выдан государственный акт от 20 декабря 1991 года № ***** на право пользования землей, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за ***** ( л.д.10).

Постановлением ***** от хх.хх.хххх была увеличена площадь сельскохозяйственных угодий КПА на *****.

Из представленной выписки из ЕГРН от 17 июля 2019 года земельный участок имеет площадь *****., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 68:18:4907003:9, расположен по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 августа 2019 года -01.04. 2004 года зарегистрировано КФХ главой, которого являлся КПА, 07.09.2016 года были внесены изменения в связи со смертью главы КФХ. 

В соответствии с п.3 ст.139 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст.216 ГК РФ к вещному праву наряду с правом собственности, относится и право пожизненного наследуемого владения земельным участком ( статья 265 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения ( владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст.267 ГК РФ). 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленным настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленный ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в составе наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства (п.12). В состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и имущественные обязанности (п.14). В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком ( п.74). При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане ( п.78).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

хх.хх.хххх КПА умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.5).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательством того, что истец сын умершего КПА является свидетельство о его рождении ( л.д.6).

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области АЕЮ к имуществу КПА, умершего хх.хх.хххх, ею заведено наследственное дело. Наследником по закону всего имущества является сын- ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В наследственном деле зарегистрированы заявления сына- КИП и дочери ККП об отказе от наследства по всем основаниями в пользу сына наследодателя ФИО1.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок предоставлялся КПА на праве пожизненно наследуемого владения для организации КФХ. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца, он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, жилой дом, транспортное средство, земельную долю, поэтому суд считает исковые требования ФИО1 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права пожизненного владения на земельный участок -удовлетворить

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью ***** кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер *****, местоположение: 

<

адрес>, ранее принадлежавший на том же праве КПА, умершему хх.хх.хххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья: Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 13 ноября 2019 года

Судья: Н.В. Синельникова