Дело № 2-2247/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.

с участием:

прокурора Юшковой Б.А.

представителя истца ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2247/2025 по иску администрации г. Салехард к ФИО15, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к ответчикам с настоящим иском. 

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

адрес>В по 

<

адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена ответчикам на условиях договора социального найма. Распоряжением Администрации 

<

адрес> от 

<

дата> №-р 

<

адрес>В по 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация г. Салехарда готова предложить ответчикам благоустроенное жилое помещение: 4-х комнатную квартиру, общей площадью 96,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. Согласие на предоставление указанного жилого помещения всеми ответчиками не выражено, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчики ФИО16, ФИО17 в судебном заседании выразили свое согласие на предоставление им взамен аварийного другого благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. 

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Суд, выслушав заключение прокурора, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО г.Салехард. 

На основании договора социального найма от 

<

дата> администрацией 

<

адрес> ФИО19 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 93,3 кв.м. В качестве членов семьи вселены: ФИО20, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО21, ФИО11, ФИО12 Вступившем в законную силу решением Салехардского городского суда ЯНАО от 

<

дата> ФИО21 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Распоряжением Администрации МО город Салехарда от 

<

дата> №-р 

<

адрес>В по 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, ответчики не состоят. 

Администрацией г. Салехарда в адрес ответчиков направлено письмо с предложением о предоставлении благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. 

Письменное согласие на переселение в указанное жилое помещение всеми ответчиками не представлено.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. 

Согласно выписке из ЕГРН Городскому округу город Салехард ЯНАО на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным. Общая площадь жилого помещения не менее площади ранее занимаемого жилого помещения. Жилое помещение расположено на территории город Салехард.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО15, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.В, 

<

адрес> выселить указанных лиц из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО15, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Салехардский городской суд.

Решение в окончательной форме будет составлено/составлено 10.10.2025 года

Судья Н.Н. Подгайная