РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при секретаре Ниталиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-972/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо отдел ОМВД России по Астраханской области в Ахтубинском районе,

установил:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права на пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру была зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи, как супруга ФИО1, однако фактически в квартире не проживала.ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО3 и ФИО1 прекращен ОЗАГС по 

<

адрес>. Однако по настоящее время ответчик с регистрационного учёта не снялась. Просят прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в соответствии с которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В судебное заседание представила заявление с признанием исковых требований в полном объеме с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При отказе освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №,№ (л.д.15-17).

По указанному адресу на регистрационном учёте состоит ФИО3 которая в данном жилом помещении не проживает, не имеет в нём личного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является собственником спорного жилого помещения с момента регистрации права собственности Д-вых на данное домовладение, ответчик является бывшим членом семьи собственника, и в настоящее время соглашение о возможности дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении с истцом не достигнуто.

Судом установлено, что отсутствие ответчика в доме истца, в настоящее время находящегося у него на праве собственности, носит длительный характер(свыше 6 месяцев).

Судом установлено, что отсутствие ответчика в доме истца носит длительный характер, фактически ответчик в домовладение истца не въезжал, имущества ответчика в доме истца не имеется, общее совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет. Бремя содержания данного жилья несут его собственники – истцы Д-вы.

В судебное заседание ответчиком ФИО3 предоставлено заявление с признанием исковых требований в полном объеме. Признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем судом принимается признание исковых требований ответчиком.

Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, поскольку ответчик ФИО3, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо отдел ОМВД России по Астраханской области в Ахтубинском районе, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2020 года. 

Судья П.В. Бочарников