. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск 27 августа 2019 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточеннных требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>. 

<

Дата> истец вселила и зарегистрировала в вышеуказанной квартире ФИО2, которая до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, на требований истца освободить жилое помещение и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, не реагирует. Истец не считает ФИО2 членом своей семьи, поскольку ответчик совместное хозяйство с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника, на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, пояснив что ФИО2 является сожительницей ее брата, денежные средства за оплату коммунальных услуг ответчик не передает, злоупотребляет спиртными напитками. В последующем истец намерена продать спорную квартиру, но регистрация ответчика будет препятствовать этой процедуре.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, явку представителя не обеспечила, отзыв не представила.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

Дата> истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 29,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно справке от 21.06.2019 года, в жилом доме 

<

Адрес> ФИО2 зарегистрирована с 

<

Дата>.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, по требованию ФИО1 – собственника квартиры, квартиру добровольно не освобождает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, пользование спорной квартирой и регистрация в ней, нарушает права истца как собственника, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу что, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1, выселив ФИО2, 

<

данные скрыты>, без предоставления другого жилого помещения, сняв ее с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные скрыты>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 02 сентября 2019 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.