Дело № 2-3649/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 августа 2017г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Клюкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок

у с т а н о в и л:

Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ. сторонами заключен договор аренды земельного участка по адресу 

<

адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 621 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ. департаментом в адрес ответчика было направлено уведомление о том, что департамент отказывает в продлении договора и по истечении его срока действия, договор будет считаться прекращенным.

До настоящего времени ответчик не освободил земельный участок и не передал его по акту приема-передачи.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., возвратив по акту приема-передачи в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ. В соответствии с представленным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствии представителя департамента, на требованиях настаивают.

Ответчик заявленные департаментом исковые требования признает. Пояснил, что также письменно уведомил ДЗО о намерении освободить земельный участок.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми и ФИО1 на основании распоряжения начальника департамента № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для целей не связанных со строительством.

П. 4.1. предусмотрен срок действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок передан ответчику.

В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ. департаментом земельных отношений в адрес ответчика направлено уведомление об отказе в продлении договора аренды земельного участка. Указано, что по истечении срока действия договора – ДД.ММ.ГГГГ. – договор аренды будет считаться прекращенным. 

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № необходимо освободить занимаемый земельный участок не позднее трех дней после окончания действия договора и сдать его арендодателю по акту приема-передачи.

На основании изложенного, принимая во внимание позицию самого ответчика, который не оспаривает, что на сегодняшний день договор аренды прекратил свое действие, намерений в дальнейшем использовать земельный участок не имеет, требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец Департамент земельных отношений администрации г. Перми в силу с. п.1.1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, размер такой госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Таким образом, в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., возвратив по акту приема-передачи в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Федеральный судья: О.В. Жданова