Дело №2-3169/2019

24RS0032-01-2019-002487-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Турковой Ю.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика ФИО2, который приходится истцу зятем. Фактически ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истицы не является, его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права ФИО1, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в помещении лиц. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2, она зарегистрировала в своей квартире по просьбе дочери. Вместе с тем, ФИО2 в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи ответчик никогда не оплачивал. Все расходы на оплату жилого помещения, в том числе за ответчика она несет единолично. На неоднократные просьбы снятся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик не реагирует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известным суду адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес> 

<

адрес>, конверты вернулись в суд с отметкой почты: «истек срок хранения». 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленном гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права возможно на основании закона и по решению суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг истицы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также 

<

данные изъяты> истца - ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

Как следует из состояния финансово-лицевого счета квартиры по адресу 

<

адрес>, задолженность по коммунальным платежам по указанному адресу отсутствует, что также подтверждается представленными истицей в материалы дела платежными документами.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, прояснил, что приходится истице ФИО1 

<

данные изъяты>, часто бывает у нее в гостях, помогает ей по дому. ФИО2 является 

<

данные изъяты> истицы, который никогда не проживал и не проживает в квартире ФИО1, вещей его в квартире нет, каких-либо расходов по содержанию квартиры ФИО1 ФИО2 не несет. 

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что проживает по соседству с истицей, дружит со старшей дочерью ФИО1 ФИО2 знает, он приходится истице 

<

данные изъяты>. Ей (ФИО7) известно, что в квартире по адресу 

<

адрес> проживает ФИО1 и супруг истца ФИО5, ФИО2 в указанной квартире не проживает, более того она будучи вхожей в указанную семью, никогда не видела ФИО2 по указанному адресу, вещей его в квартире нет.

Исследовав представленные доказательства, учитывая, что имеющимися в деле доказательствами достоверно подтверждено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, между сторонами отсутствует соглашение о праве ответчика на пользование спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При этом наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия к осуществлению истцом своих жилищных прав, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате услуг, не может в полной мере реализовать свои полномочия собственника, поэтому его права должны быть восстановлены путем признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение исковых требований влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Золототрубова