Дело 2-559/2026 (2-6743/2025;)

УИД 50RS0042-01-2025-007472-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Уточненные требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО6, принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была приватизирована семьей истцов в составе 4 человек: ФИО1, ФИО2 - жена, ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир и зарегистрирована в агентстве по приватизации жилья.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в браке не состоял, детей не имел. Истцами подано заявление в Росреестр для подтверждения своих прав, однако им было рекомендовано отозвать заявление в связи с тем, что нет документов подтверждающих принятие наследства. Администрацией Сергиево-Посадского городского округа дан ответ об отсутствии, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> В связи с вышеизложенным просят установить факт владения на праве собственности в порядке приватизации ФИО1 на 1/4 доли. ФИО2 на 1/4 доли, ФИО6 на 1/4 доли, ФИО3 на 1/4 доли квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО2 на 1/8 долю, после смерти сына ФИО3 на 1/4 долю, признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 на 1/8 долю на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

По общему правилу, установленному статьей 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В частности, исходя из положений пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Так, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 названного Кодекса.

Статья 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди супруга, детей и родителей умершего.

По правилам статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ говорит о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родилась дочь – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родился сын – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно сведений ЕГРН право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен брак, с присвоением ей фамилии – ФИО15, впоследствии расторгнутый ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти с умершей были зарегистрированы ФИО1, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на момент смерти с умершим был зарегистрирован ФИО1.

Из ответа нотариуса ФИО12 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство являются: сын – ФИО3, Муж – ФИО3.

Из ответа нотариуса ФИО13 следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом начато производство по наследственному делу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, единственным наследником, принявшим наследство является отец наследодателя – ФИО1, производство по наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием наследства.

Согласно архивной выписки из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> указанном помещении ранее были зарегистрированы следующие лица:

ФИО1 (дата регистрации 26.01.1978г.), ФИО2 (умерла 14.03.2000г.), ФИО6 (выбывшая 17.06.1999г.), ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (выбыл 17.06.1999г.).

Суд приходит к выводу, что установленным является обстоятельство нахождения на праве собственности у истца, ответчика, ФИО2, ФИО3 спорного жилого помещения, ввиду наличия подтверждающего документа, а именно договора на передачу квартиры в порядке приватизации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, как единственных наследников к имуществу умерших.

Руководствуясь статьями 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО6 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за следующими лицами:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доли), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на (1/4 доли), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на (1/4 доли).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО2 на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3 на 1/4 долю, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 года.

Судья А.А. Козлова