Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 г. р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2025 по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетней ммм к ООО «Иркутскэнергосбыт», ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 в обоснование иска указала, что она является законным представителем (опекуном) несовершеннолетней ммм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать и отец несовершеннолетней ммм, ФИО2 и ФИО3 лишены в отношении несовершеннолетней родительских прав решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Еще по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежат брату и матери несовершеннолетней Матвеенко Семёну А. и ФИО2.

По вышеуказанному адресу имеется накопившаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Иркутскэнергосбыт», поэтому органы опеки и попечительства граждан рекомендовали ей как законному представителю несовершеннолетней принять меры по разделению лицевых счетов в ООО «Иркутскэнергосбыт» на уплату электроэнергии.

Руководствуясь действующим законодательством, она обратилась к ответчикам с заявлением о заключении с несовершеннолетней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, выдав несовершеннолетней отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом размер участия несовершеннолетней в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не должен превышать 1/6 доли от начисленной платы по указанному адресу, без учета задолженности, образовавшейся до заключения отдельного соглашения, но указанное соглашение не достигнуто.

Просит определить порядок участия несовершеннолетней ммм в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/6 (одной шестой) доли от общих начислений, соразмерно доли в праве общей долевой собственности, учитывая количество лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с несовершеннолетней ммм в лице законного представителя ФИО1 отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, сформированный (созданный) в соответствии с определенным судом порядком и размером, без учета задолженности, образовавшейся до заключения отдельного соглашения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 (до брака ФИО5) М.В. является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ммм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО9 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ммм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3. 

Вступившим в законную силу решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО4 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ммм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со взысканием алиментов на их содержание.

Согласно распоряжению межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 р.п. Куйтун от ДД.ММ.ГГГГ №-РТ, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., назначена опекуном над несовершеннолетней ммм, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками жилого дома, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, являются по 1/6 доли в праве общей долевой собственности ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ммм, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Из акта проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети- сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг: ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 654,17 руб.. По вышеуказанному адресу проживают ФИО2, ФИО3. ммм, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по указанному адресу имеет регистрацию, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 32 ГК РФ, опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (часть 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают все необходимые сделки (часть 2).

В силу ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг, оплата которых производится независимо от того, проживает ли собственник в жилом помещении или нет. В остальных случаях при временном не проживании в жилом помещении и не пользовании коммунальными услугами собственник может быть освобожден от их оплаты. При этом оплатить задолженность должен другой собственник, который проживает и пользуется коммунальными услугами.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что несовершеннолетняя опекаемая ммм является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соглашение об определении размера расходов на содержание совместного жилья, оплату коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию и обслуживанию жилья удовлетворить в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что несовершеннолетняя ммм не проживает в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не пользуется услугами по энергоснабжению дома.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия несовершеннолетней ммм в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/6 (одной шестой) доли от общих начислений, соразмерно доли в праве общей долевой собственности, учитывая количество лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с несовершеннолетней ммм в лице законного представителя ФИО1 отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, сформированный (созданный) в соответствии с определенным судом порядком и размером, без учета задолженности, образовавшейся до заключения отдельного соглашения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области

Судья В.П. Степаненко