Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 5 апреля 2017 года 

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Аверьяновой З.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района 

г. Астрахани Корженевской И.С., 

при секретаре: Яшиной А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>3 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> 30-АА 887259 

<

ФИО>3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем жилом доме истца на регистрационном учете с 

<

дата> состоит ответчик 

<

ФИО>2, что подтверждается сведениями из домовой книги. Ответчик была прописана для проживания в жилом доме, а также для замены паспорта в связи со вступлением в законный брак. Ответчик приходится истцу родной сестрой. В результате получения регистрации по указанному адресу ответчик выехала для проживания по другому адресу места жительства. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Оплату на содержание дома, коммунальных услуг, на ремонт жилого помещения ответчик не оказывает. Регистрация ответчика в домовладении фактически носит формальный характер, а также для истца порождает ответственность по уплате коммунальных услуг. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, истец считает, что восстановление ее право возможно только в судебном порядке, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. 

Просит суд признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым домом №4, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец 

<

ФИО>3 явилась, заиленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик 

<

ФИО>2 явилась, не возражала против удовлетворения иска, последствия признания иска ей известны. 

В судебном заседании представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №1 УМВД России по г. Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно материалам дела просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

ФИО>3 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником жилого 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись регистрации 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным 

<

дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги собственник жилья 

<

ФИО>3 зарегистрирована в жилом доме с 

<

дата>, также в доме зарегистрирован ответчик 

<

ФИО>2 с 

<

дата>. 

Согласно пояснениям истца 

<

ФИО>3, данным в ходе судебного заседания, ответчик приходится ей сестрой, и была прописана в связи с оформлениями документов. В результате получения регистрации по указанному адресу ответчик выехала для проживания по другому адресу места жительства. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, что было подтверждено в ходе судебного заседания пояснениями ответчика Оплату на содержание дома, коммунальных услуг ответчик не оказывает. Регистрация ответчика в домовладении фактически носит формальный характер. Бремя содержания жилым домом полностью несет истец. 

Согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по 

<

адрес> 

<

ФИО>6 от 

<

дата>, им осуществлялся выход по адресу: 

<

адрес> с целью установления факта проживания по вышеуказанному адресу. В ходе проверки было установлено, что по указанному адресу зарегистрирована и проживает 

<

ФИО>3, 

<

дата> года рождения, вместе с двумя детьми: 

<

ФИО>7, 

<

дата> года рождения, и 

<

ФИО>8, 

<

дата> года рождения. Также по указанному адресу с 

<

дата> зарегистрирована 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения. Данная гражданка по указанному адресу фактически не проживает. 

Как следует из сведений автоматизированных учетом ОВМ ОП-1 УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными значатся 6 граждан: 

<

ФИО>9, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>10, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> года рождения по настоящее время, 

<

ФИО>7, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>8, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования за 

<

ФИО>2 на жилое помещение – дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования данным жилым помещением не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>3 удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. 

Полный текст решение изготовлен 05 апреля 2017 года. 

Судья З.Д. Аверьянова