Дело № 2-511/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «18» сентября 2018 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А.,

с участием представителя истца администрации Антроповского сельского поселения по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала следующее. Квартира №1 дома №9 на 

<

адрес> находится в муниципальной собственности администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области. Указанная квартира представлена по договору социального найма жилого помещения семье Н-вых. ФИО2 вселен в указанную квартиру как член семьи. С ФИО3 12.01.2009г. заключен договор найма жилого помещения. ФИО3 обратилась с заявлением в администрацию поселения с заявлением об оказании содействия о выселении ФИО2, который с 2004 года не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, не отапливает жилое помещение, не несет бремя содержания имущества. 

Со ссылкой на требования ст.ст. 20, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.83 Жилищного кодекса РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., администрация Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №1 дома №9 на 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта. 

В судебном заседании представитель истца администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд об их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском администрации Антроповского сельского поселения не согласился. Указал, что зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал в качестве члена семьи сестры ФИО3, но впоследствии с ней развелся. Выехал из квартиры добровольно, длительное время, примерно с 2004 года не проживает в ней. Личных вещей не имеет. Коммунальных услуг не оплачивает, ремонт квартиры не производил. Попыток вселения в квартиру не предпринимал. Свои доводы о несогласии с иском обосновал отсутствием другого места жительства для регистрации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму, в которой просила о рассмотрении дела без её участия в связи с невозможностью участия в судебном заседании. Просила суд об удовлетворении и исковых требований истца. Указала, что ФИО2 не является членом её семьи, длительное время, более 10 лет не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, коммунальных услуг не оплачивает, ремонта не производит. Личных вещей не имеет. Попыток вселения в квартиру не предпринимал. 

Гражданское дело рассмотрено без участия третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца ФИО3 

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). 

В силу части 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования жилым помещением. 

Как установлено в судебном заседании квартира №1 дома №9 на 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования – Антроповское сельское поселение Антроповского муниципального района Костромской области. Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании исследованной судом выпиской реестра муниципального имущества Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области. В указанной квартире в качестве члена семьи ФИО3 с 11.06.2003г. зарегистрирован ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании исследованной справкой о составе семьи ФИО3 Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что ранее являлся супругом сестры ФИО3 – ФИО4, впоследствии они разведены. Выехал из квартиры добровольно. 

Как следует из заявления ФИО3 в адрес администрации Антроповского сельского поселения ФИО2 в указанной квартире не проживет с 2004 года, вещей не имеет. Свои обязательства по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не выполняет. 

ФИО2 добровольно выехал из квартиры №1 дома №9, расположенного на 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым и он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что попыток вселения в указанную квартиру он не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет. Согласно справки ПП №13 МО МВД России «Нейский» он зарегистрирован: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждены исследованными судом адресной справкой в отношении ФИО2, актом обследования жилого помещения от 20 августа 2018 года, справкой администрации Антроповского сельского поселения, претензией в адрес ФИО2, направленной 23.07.2018г. главой администрации Антроповского сельского поселения ФИО5, договором социального найма жилого помещения от 12.01.2009г. и не опровергнуты ответчиком ФИО2 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Ответчиком ФИО2 суду не представлено доказательств обоснования своих возражений на исковые требования истца администрации Антроповского сельского поселения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. 

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ст. 94,98 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета Антроповского муниципального района Костромской области должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования - Антроповский муниципальный район Костромской области государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца.

Судья : В.С. Копалыгина