Дело № 2-2930/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

председательствующего судьи Цимарно М.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Шишенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением. Указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В 2012 году к ней обратился ФИО2 с просьбой предоставить ему жильё и регистрацию в нем с целью пройти лечение в 

<

адрес> и оформить инвалидность. В тот период он разошелся с женой и остался без места проживания. Между ней и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования на комнату в доме. Он вместе с сыном ФИО3 02.10.2012 зарегистрировались в ее доме. Пунктом 2.2.3 договора предусмотрено, что при прекращении договора ФИО3 обязан освободить комнату и сдать её по акту. В 2016 году ФИО2 переехал на постоянное место жительства к своей гражданской жене в 

<

адрес>, а его сын, призван на срочную службу в ряды Российской армии. Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи из комнаты, и в ней не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением до окончания срока договора ответчики не имели. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики обещали сняться в течение месяца после окончания договора безвозмездного пользования, однако этого не сделали. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требовании и доводы иска поддержала, просила суд прекратить право пользование ответчиками жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем деле имеются расписки.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №).

29.08.2015 между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ФИО2 предоставлена в пользование комната, находящаяся по адресу: ЕАО 

<

адрес> сроком по 29.07.2016.

Согласно справке Управления Федеральной миграционной службы России № от 23.10.2017 в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что она является невесткой истца. Ответчики не проживают в квартире в течение длительного времени. По окончании срока действия договора безвозмездного пользования жилым помещением, с августа 2016 года они забрали вещи и выехали из комнаты.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющейся собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Цимарно