Дело № 2-253/2025 (2-2479/2024;) 

78RS0014-01-2024-005005-77 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года 

Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Строганова М.Д.,

при секретаре судебного заседания Маликова Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО26 к ФИО7 ФИО15 ФИО19 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО27, обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО8 ФИО23., о, с учётом уточнения требований, взыскании задолженности по внесению взносов за период с 1 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 110 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 370 рублей, государственную пошлину в размере 3 700 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ФИО9 ФИО24. является собственником земельного участка 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что находится в границах территории СНТ «Котеджный поселок Дружное». Не являясь членом СНТ «Котеджный поселок Дружное», ответчик тем не менее вносить взносы обязан, однако от своей обязанности уклонялся, что привело к возникновению задолженности. В связи установлением адреса регистрации ответчика, гражданское дело 2-5474/2024 передано в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7.16 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Котеджный поселок Дружное», лица ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества в соответствии с уставом.

Пунктом 7.17 устанавливается, что размер платы за пользование и содержание определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества.

Плата взносов производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчётным (п. 7.18), с начислением пени за несвоевременную уплату взносов из расчёт 0.2 % за каждый день просрочки (п. 7.19).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО10 ФИО25. является собственником земельного участка 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер 47:07:1045005:1398 (л.д. 89). Также владельцем участка является ФИО11 ФИО34, однако доли владения земельного участка не выделены.

Из протокола № 34 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Дружное» от 7 декабря 2019 года следует, что с 01.01.2020 размер членского взноса составляет 4 750 рублей (вопрос № 6), размер взноса с собственников земельных участков, что членами СНТ не являются, с 01.01.2020 - 4 750 рублей (вопрос № 7). (л.д. 62)

Протоколом № 46 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Дружное» от 30 марта 2024 года установлен взнос в размере 2 900 рублей в месяц до достижения обще суммы в 69 600 рублей с каждого земельного участка, для собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе. (л.д. 101)

Из представленного расчёта задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку во внесении платы по состоянию на 11.12.2024, следует, что сумма задолженности по платежами на содержанием имущества общего пользования составляет 87 400 рублей, задолженность по целевым платежам 23 200 рублей, итого 110 600 рублей, проценты за пользование денежными средствами – 14 370 рублей. Представленный расчёт судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федеральным законом РФ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательства уплаты не представлены.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, и принимая во внимание, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате членских взносов, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с настоящим иском ФИО30 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2440 рублей. Учитывая тот факт, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2440 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО31 к ФИО12 ФИО16 ФИО20 о взыскании задолженности о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО13 ФИО17 ФИО21 (паспорт серии №) в пользу СНТ «Котеджный поселок Дружное» (ИНН:

<

***>) задолженность по внесению взносов за период с 1 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 110 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 370 рублей, государственную пошлину в размере 3 700 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

М.Д. Строганова 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2025

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>