Дело № 2-1191/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Якубовой М.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Законом Украины от 28 декабря 2000 года № 21 «О приватизации государственного жилищного фонда» на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Мирновским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности владеют в равных долях квартирой № общей площадью 82, 1 кв. м, расположенной в 

<

адрес>. Однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым им было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что право на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании статьи 328 Гражданского кодекса Украины, Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», просят признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 14 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, был привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще. Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО3, ФИО4, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает. Председатель Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил письмо о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств. 

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения (приказа) от 28 декабря 2000 года № 21 в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» Мирновским сельским Советом Симферопольского района Автономной Республики Крым было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которого 

<

адрес> общей площадью 82, 1 кв. м, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым указанная квартира была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с определением общей площади – 76, 1 кв. м.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что до ДД.ММ.ГГГГ право на указанную выше квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Как следует из письма Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с инвентарным делом № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано. Отсутствуют данные о зарегистрированных правах и в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ, действующего на территории Крыма на момент передачи истцам спорной квартиры, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании

решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения. 

В силу статьи 182 Гражданского кодекса Украины, действующего на территории Крыма до 18 марта 2014 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» регламентировано, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 58-60 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, за истцами в равных долях (по ? за каждым) подлежит признанию права собственности на 

<

адрес> общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры № № общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю квартиры № № общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю квартиры № № общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? долю квартиры № № общей площадью 76, 1 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 22 апреля 2020 года.